再说买房

上次说了为何买房以及如何入手的，这次就来说说买房过程中发生的种种。

交订金以及签合同过程出奇的顺利，接下来就等原房东去办理房产证，办理贷款以及过户等手续。结果在房东办理房产证过程中，就出了幺蛾子，房东的夫人跟房东以为首付款先用来干什么而闹矛盾：房东想先还债，房东夫人想用作它用。在我看来，既然欠了外债，就先把钱还上，毕竟承受的压力，外界的声音，都足以让人崩溃，再说要是有一点点办法，也不至于把刚装修好未住过的新房卖掉。当然也可能有其它原因，不想让外人知道。就这样，办理房产证过程又耗费两周。

期间，我们也在积极联系银行，寻找最低贷款利率的，最后得知光大银行贷款利率低，但仅仅只能提前还贷三次，因为我们暂时没有提前还贷意愿，所以这个对我们来说不是问题，只要收入证明没有问题，也就基本定下从这个银行办理贷款了。再说回房东办房产证，因为本身房价低于市场价，并且当时就说好我们负责买卖双方的所有费用，包括维修基金，办理房产证的契税等等。

总之，拖拖拉拉从开始到过户，本来半个月能办完的事情，用了将近一个月。这个过程，真的是煎熬，一会怕房东变卦不卖了，一会担心贷款办不下来，还好最后尘埃落定，我们换房的心愿达成。

上次买房都是我老公自己操持的，我是第一次全程跟着，才体会买房同样是个痛苦的事情，有几个经验教训，希望给有买房需求的姐妹们提个醒：最好在合同上备注好时间节点，免得中间出现什么问题，当然一般情况下，结果会是好的，但过程有些煎熬；费用分割也要讲清楚，因为我们看房经历不多，所以也没有资格多说。最后祝所有买房需求者都能买到称心如意的房子！