学区房投资

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40 stott St, Box hill south. Land 788sqm; $1.3m

学区房投资

位于迪肯大学旁边，离PLC 步行约一公里。

房子很旧，有六个房间，全部出租给迪肯大学的学生，每周租金约850。出租率非常高，租约基本是半年以上。

原房主于2014年买此房，$122万。因为回国想卖。

地的面积较大，可申请建2套Townhouse，每套目前可卖$135万。申请建筑许可约一年时间。

此套房可作为长期投资，目前可自己管理出租给学生，租金回报可以租养房。