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北京某学区房降价100万，你买吗？
近半年来，围绕房地产救市的相关政策真是让人目不暇接，先是认房不认贷，然后是降首套房贷款利率，再是各地纷纷取消限购，所有的一切都揭示了一个事实：房地产凉了。
北、上、广、深作为房地产高价市值的前沿，他们的一举一动从另一个角度讲就是房地产未来走向的风向标。
近期，北京西城区的一个中介处，有一套学区房的调价记录引起了广泛关注。这套房源的标价原本超过700万元，但在假期期间，业主主动进行了两次调价，累计降价达到了31万元。这意味着与今年5月份成交的同户型相比，该房降价了约100万元左右。
这一降价现象并不孤立存在，说白了就是市场供需平衡的自动调节，是市场这双看不见的手在搅动风云。
一方面，随着房地产政策的频繁出台，老百姓期待最后一只靴子落下的心理导致购房更加谨慎。另一方面，供应过剩也导致了市场上的竞争加剧，购房者有更多的机会选择合适的房源。
但同时我们也观察到大幅降价的房源主要是远郊次新房和城区“老破小”。
北京朋友更是直言北六环外的房子降价后还卖258万，玩呢吗？谁买谁傻。
而且随着雄安新区建成，还要分流出去400万人，北京的房价估计还要大跌！！！
最后一点也是大家一直纳闷的，自放开二胎、三胎后，新生儿出生率断崖下跌，幼儿园都缩编了，过几年轮到小学了。
更有人断言接盘侠都是稀客了，降价是迟早的事。
这种忧虑和现状之下，房产还能用来投资吗？我是坚决不会再投房产的，现金为王，钱还是握在手里干点别的吧。
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