文 | 小迷
图 | Sumender Kundu
房贷是极为划算的给自己资产加杠杆的方式，尤其是公积金贷，用这么低的利息撬动这么大一笔款子，除了购房几乎没有更好的渠道。
普通人购房流程大都是辛辛苦苦攒首付、勤勤恳恳看楼价、看中了心水的房子，和卖家或地产公司商议好价格签好合同，准备一堆材料，昂首等银行批贷，这段时间可长可短，每一环节都不可掉以轻心，只有当银行顺利把购房贷款落实到你的银行卡里，漫长的购房战才算取得了阶段性胜利，正式告一段落。
购房就像结婚，对大部分人来说，一生可就这么一两次机会，尤其首次，更是要慎之又慎，婚前检查要做，对象家底要查，不能稀里糊涂地把自己给交代了。
但是有多少人做过买房的“婚前检查”呢？
昨天聊到，信用的价值正变得越来越重要，征信就是买房前不得不做的“婚前检查”。
征信两字出自《左传》——“君子之言，信而有征”，意思是说一个人说话是否算数，是可以得到验证的。
而我们在日常生活中常常听到银行的工作人员说你的“信用记录”如何，说的就是征信的事儿，过去信用行为的记录都会体现在“个人信用报告”里，可以用来证明个人信用度如何，算是无形的“经济身份证”。
信用记录的好坏决定你是否能办成想办的事，以及花多大的成本办成想办的事。
征信报告自己就可以查，到央行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn）就可以免费查询，当日申请24小时之后凭它发给你的“身份验证码”查看，很简单的，按提示一步步操作就好。
我第一次查看征信报告的时候有种“啊～岁月不饶人”的感觉，因为信息真的是很多啊：
除了姓名、身份证号、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等个人基本信息外，占大头的是曾经办过的各种信用卡信息，包括还没有开卡使用的。于是我大学时、读研时、工作这些年来办的卡卡们一张张赫然在列，猛一看还是挺触目惊心的，我一直以为自己是个挺克制的人呢～
还有就是各种贷款信息，除了房贷车贷外，小额贷款也会显示，只要是你在网上借的钱，都会被记录在案。
征信报告就是个人信用的成绩单，你什么时候、在哪家银行申请了信用卡，有没有欠款、有没有逾期，全部显示的明明白白。
除了全款支付的壕们，每一位向银行申请个人住房贷款的购房者都需要被银行查询《个人信用报告》。拒贷的导火索有几多：信用卡逾期拉、大学助学贷款没还拉，都会导致征信记录不良，征信报告难看。
如果近期有购房计划，最好自行先查询一下征信，自己名下有几张信用卡，有没有担保、有没有欠款，做到心中有数。欠债该清的清，不要因为后台显示“某某小额贷款公司”“某某国际信托有限公司”贷款审批等字样而损害征信清白。
查询一次就好，因为查询记录也是会被记载在报告里的，查询次数多了，银行会以为你在到处申请贷款，怀疑你的真正目的，有可能引起拒贷的可怕后果。
京东白条金条，微信微粒贷，支付宝借呗花呗，这些互联网平台的理财产品也会显示在征信上，能不借别借，能早还早还，不要因为几万块钱因小失大。
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