合作买房如何达成协议，规避风险

合作买房如何达成协议，规避风险? 理总，我和别人打算合作买深房（钱一人出一半，对方出名额）。我们都没什么钱，所以打算用我的外地房子贷款可以差不多凑够首付。后面涉及到还贷款供月供，怎么算一人出一半？协议怎么写呢？还有怎么保障我的利益安全？

深房理：

大城市里用股份制投资房产是个趋势，既解决了资金问题，又分摊了风险。

具体协议内容可以参考我的微博文章《理解股份制买房：包括协议书》。

协议签订了具有法律效应，也有互相约束的作用，买房的相应转账票据，及月供转账记录保留好，作为出资凭证。

我自己合作和他人代持的房产占多数，不存在安全隐患的问题。

有购房资格合作，能持有股份且享受分配利益，就是投资最大的保障。

如果非常不放心，担心对方将房产卖出，可以到不动产登记中心做一个债务抵押。抵押以后，只有你俩同时解押房产才能交易。也有人说可以申请房屋保全的，但我都没做过，只是写了一张实际购买人的确认书，也没有出过问题。

祝富足！