【莲湖山庄】大湾区未来谁最受益

大湾区未来谁最受益

莲湖山庄位于长安莲花山107国道旁。作为东莞千亩半山纯别墅大盘，享七山环绕，拥三大内湖，3公里景观大道，8000㎡殿堂级会所及湖心茶室，健身房、电影院一应俱全。二期熙珑湾，160米坡地起墅，打造半山山湖独墅。项目总体规划为七期开发，一期二期已经售罄。三期在售。

粤港澳大湾区自面世以来，自带明星光环，闪耀光芒。如此超大体量的一个国家规划战略，将创造前所未有的共赢局面，未来十一个城市都可从中获得发展红利。但相比之下，红利也有大小之分。东莞、惠州、中山这几个城市获得的红利，或许更大一些。

位居湾区黄金轴上

东莞位于大湾区黄金轴上，被香港、深圳、广州三个一线大都市包围，占尽天时地利人和，举国无双。尤其是华为总部的迁入，让东莞成为中国本土智能手机生产、研发中心。更为重要的是，东莞未来有10条地铁连接深圳，可以源源不断地从深圳汲取资源。

主要指标位居前列

从2017年大湾区内城市主要指标对比图可以看出，东莞市资金总量位居前列，汽车拥有量已超过一线城市广州。且根据数据，在2010年到2016年广东所有城市小学生人数变动情况中，东莞小学生人数增长了34%，深圳增长了47%，惠州增长了33%。是大湾区城市中，人数增长最快的三个城市。

人口外溢接收大城

深圳在2016年底，曾出台深圳市住房建设规划2016-2020。文件预计在十三五期间2016-2020，全市住房总需求约180万套。其中，购房需求约70.8万套，租赁住房需求约109.2万套。但事实上深圳的住房供应量只有65万套。其中力争新建商品住房批准预售与现售30万套，保障性住房和人才住房供应35万套，还有115万套房子只能靠周边城市补给。而据统计，2017东莞的房子57.3%被深圳人买走。

构建滨海湾创新链走廊

为顺应全球新一轮科技革命和产业变革，滨海片区将依托穗莞深城际轨道，构建东莞滨海湾创新链走廊，并布局特大企业总部和独角兽企业两大产业项目。通过优化滨海片区创新资源空间布局，提高资源配置效率，促进粤港澳大湾区创新要素在滨海片区创新走廊更自由、更开放地流动，形成一个具有独特优势的创新经济带，打造具有国际美誉度的东莞滨海湾创新链走廊。

除了东莞，临近深圳第二机场的惠州，深中通道建成后的中山，以及在珠江口拥有最多土地的广州南沙，未来也将受惠于粤港澳大湾区发展。

在大湾区11大城市中，从区位交通、GDP、人口增速、深圳住房需求外溢城市来看，东莞均位居前列，这意味着在大湾区未来发展中东莞具有举足轻重的地位，同时将获得重大发展红利。而东莞长安莲湖山庄，不但处于粤港澳大湾区城市内，更处于大空港辐射圈内和环深创新资源融合的中轴发展带，周边的滨海资源、区位、交通和产业优势突出，还拥有丰富的人文积淀和文体配套，未来将占据粤港澳大湾区规划的重大红利受惠地，提前享受世界大城市待遇。

莲湖山庄三期鹭湖岛，230-460m²纯独栋、联排，新品上市，诚邀品鉴。

跟我们一起买与直接去买有哪些区别

1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。

2、您一个人是套，和我们一起是团购，其实就是零售和批发的概念，类似您吃饭找美团也会优惠一些，优惠不言而喻。

3、成交价直接影响售楼员的晋升，售楼员不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣。

有房在手，自住理财,子女教育,医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。