按理说，买房子已经交过各种税，况且房子产权才70年，有的小产权房期限还不清楚，试点收税无非是稳定房价，打击投机炒房，普通群众刚需应不受影响，毕竟买一套房子不容易，在城镇化进程推进的今天，有些人还是咬紧牙，东挪西凑，交了首付，又向银行贷款，从此成为还贷人，这种利息算下来也是不小一笔资金！每月只能精打细算，不敢消费还房贷，高价买了房子，又怕下跌，买在高位，心里总不舒服，很多人只能买在大城市郊区，原来的农村，他们的苦处有多少人知道。
面对房产税试点，肯定对房价有影响，影响多少和不同城市，不同地区有关。只是建议征税一定要多听听已经高位接盘和确实需要买房子的人的想法，他们的意见或许才是面对实际，不殃及一片，是最妥善解决问题的正确之道。最好面积在100平米为界，超过的收税，还有平均个人面积，以70平方为界，超过的收税，以彰显人性化和符合常理，目的是促进住房健康发展，人民享有进步成果，享受美好生活！
国家也别把收的税留着，按照共同富裕思路，一方面惠及买房结婚刚需户，给他们免税，另一面给在最近两年高价位买房的给予返税，以求买房平衡，利益均摊。
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本文标题：建议收的房产税给刚需买房的免税，给高价买房的返税
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