授之以鱼 不如传之以铺

自古好铺多难求，

商铺投资不仅仅看资金，

更要看方位、潜力与商机！

小编将为大家揭秘商铺投资，

更为重要的五！大！秘！密！

看看这些，你都知道吗？

示意图

一、地段。

地段是商铺的生命，是在选择商铺时要考虑到的问题。而恒大影城位于湛江商务区——开发区·龙潮路·5号，门前的龙潮路贯通三大主干道之二海滨大道与人民大道，东邻城市主干道海滨大道，西靠城市主干道人民大道，可快速到达全市各区。

（恒大帝景区位示意图）

二、商业功能分区优势。

随着城市经济的发展，城市居民聚集的速度加快，对同一商业区的功能多元化的要求越来越高，在这一过程中，商业的功能分区的优势越来越明显。恒大影城现已招商，融入商业街体系将形成良性互动；影城拥有约2万㎡大比例、人性化空间，口碑良好。

【一楼招商业态】社区超市、银行、药店、咖啡冷饮、特色小吃、面包烘焙、美容美发、黄金首饰、精品饰品、品牌服饰、茶叶烟酒、皮具箱包、家居用品、家居装饰、化妆品、礼仪鲜花等。

【二楼招商业态】特色餐饮、休闲餐饮、中餐、点心茶楼、甜品店、沐足、教育培训、儿童乐园、护肤美甲、私人订制、玩具专卖、个人护理、DIY、VR体验等。

【三层规划】三楼规划，恒大影城近4000平方米宽敞空间，标准配置包括VIP厅在内的7个影厅，影城配有可容纳400人的中国巨幕厅。 

恒大影城效果图

三、不能忽视开发商，大品牌有大保障！

选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商，往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。

世界500强恒大集团，蛙蛙选择恒大商铺理由。

四、流量。

流量指的是在单位时间内经过你的店铺门前的人数。依托［湛江恒大帝景］品质社区，辐射小区家庭，快速汇集中消费群，稳固的消费客流，为社区商铺提供强劲的消费潜力。湛江恒大帝景，是世界500强恒大集团进军湛江市区的大型综合社区，首期交楼时间为2018年7月30日，开发完毕后小区入住居民预估超5000人。

示意图

五、投资时机有诀窍，选择正确商铺潜力将会无限高！

从总体上说，经济形势良好、商业景气的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。

恒大帝景影城商铺位于湛江商务区。2012年湛江市《政府工作报告》中明确提出，湛江2012年要“启动建设商务区”。选址位于赤坎、霞山之间的湛江经济技术开发区，规划通过对开发区土地的调整，以及通过改造现在的霞海港码头等，打造湛江商务区。把其打造成为以金融、办公、旅业为核心的商务区和“城市客厅”，发展总部经济，提高城市档次。湛江商务区随着以万达广场为主的开业，商圈慢慢成熟，坐享商圈繁华带来巨大的升值空间。

湛江国际邮轮港综合体项目规划效果图

看完以上诀窍，

是不是对于商铺投资清晰了很多！

能将以上优点全！部！覆！盖！

当然是——

恒大帝景影城金铺，

坐落于湛江商务区—开发区·龙潮路·5号，

临待旺铺，万达商圈

恒大影城，人财汇聚

依托恒大集团强大的品牌影响力，

随着恒大帝景业主的不断入住，

将形成固定消费力与消费需求，

商铺价值越来越高，

未来实现一铺难求，

真正实现即买即赚，即租即收益！

恒大帝景 影城商铺

大社区商业 双大道交汇

近繁华商圈  稳定消费群

繁华圈、大社区、多配套、快交通、优商管

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5万可抵95折

买下一个老板梦

授之以鱼 不如传之以铺