住房是每个中国人生活中的头等大事。许多人终其一生都在为房子而努力工作。买房前必须进行理性分析，大致需要注意这9个要点；
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首先，买房子的动机。
买房的动机是，买房前我们需要知道自己为什么买房，需要知道支撑我们买房的理由是否充分。
第二点:生活取向
就买不买房的这个问题,每个人的想法是不同的:一些人认为买房子是人生的目标,有些人认为挣些钱应该先改善你的生活,有些人认为事业还可以就行重要的是要活得好,（这样的人最有可能加入买房的行列）;有些人认为我们应该重视事业和发展，有些人认为我们应该对资金做出合理的规划，有些人认为住房的功能只是为了生存。
要点三:个人状况
每个人在做任何决定的时候，每一个消费者都要根据自己的情况，包括自己的工作条件、健康状况、情感状况等，因为不同的情况会对自己的消费产生不同的影响。
要点四:家庭状况
如果有一个有家室的人,然后在消费时都会考虑建立在家庭状况的基础上做出相应的决定,同样的,当我们买房子时还需要考虑自己的家庭状况,包括家庭收支等。只有通过理性分析家庭状况，我们才可以得出一个是否买房子的正确的结论。
要点五:经济能力
我们每个人都必须衡量自己的经济能力(或家人的经济能力)，决定自己的消费或投资行为，并根据自己的经济状况制定合理的消费计划。同样的，在选择住房消费时，我们应该根据自己的经济情况做出合理的规划，避免盲目的攀比。
要点六：经济形势
每个人都生活在一个社会大家庭里。国际和国内的经济形势对我们的消费，特别是大宗的消费有很大的影响。
要点七:国家政策
政府在不同时期对商品房市场进行调控和合理引导。因此，我们不应忽视国家政策对房地产市场的影响。
要点八:市场条件
所有商品都会在卖方市场环境中更受欢迎。而买房市场环境下则相反，在房地产热潮时期，商品房价格就是在热捧之下被盲目推高的。所以购房者可以采取观望态度，多次比较，避免冲动消费。
要点九:买房时机
在决定买房子之前，买家必须分析市场情况，看看购买时间是否合适。对于自住需求者，在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑。
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