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15年后250万人口的临港——2021值得入手吗?

15年后250万人口的临港——2021值得入手吗?

作者: 阿爆聊房产 | 来源:发表于2020-12-26 10:01 被阅读0次

在上海2035总规划中,要把常住人口控制在 2500 万人以内,并将该数字作为长期的常住人口调控目标。截止2019年年末,常住人口总数为2423.78万人(户籍人口1447.57万人、外来人口976.21万人)人口规模已然到了红线之下。

在申城常住人口即将触碰红线之时,2019年8月临港自由贸易新片区应运而生,制定的规划中提出15年后临港常住人口250万人。红线危机也随着文件的出台瞬间解除。

所以说“这个世界上根本没有巧合,一切的一切都是人为。”

临港的定位是大力发展高端制造业,入驻的是特斯拉、上飞这样的行业龙头企业,吸引的是全国乃至世界的“高精尖”人才,而这些人是不会在意临港与上海市中心的70多公里的距离。因为临港就是他们工作、生活、学习、居住的家。

超越MM

教育——建平临港小学、明珠临港小学、上海中学、大学城

2020年明珠、建平小学对口小区 2020年临港初中对口小区

上海中学东校,初中阶段招生范围是要持有浦东新区的户籍和房产证,且报名人数超过招生人数时将采取摇号措施。还好没学吴泾的华师大对口入学,不然临港秒变学区房还得了。

交通——16号线、临港捷运T1线(21年运营)、两港快线(工可编制)

两港快线线路图

两港快线是和机场联络线采用相同的规格模式,最高时速160公里。一期,为浦东机场T3航站楼、上海东站、临港枢纽,设置4~5座车站。建成后临港主城区至浦东机场只要15分钟,到虹桥枢纽只需55分钟。对比地铁,设站少、速度快,是市域线的优势。

医疗——上海市第六人民医院东院

文娱——海昌海洋公园、中国航海博物馆、鲜花港、上海天文馆(在建)

主城区周边配套

除了浦东新区,上海其他街区的居民可能都会觉得临港太远,可试想下,当一个人工作、学习就在家门口,出门骑个车就有商超、健身房,看病也有三甲医院时,他来市区的频率还会高吗?

写在最后,如果是准备或已经在临港工作、生活的,购置首套房正当时。

改善型则建议置换到滴水湖主城区内,就目前而言主城区的配套已非常成熟。

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