朋友介绍的这个项目,但也是要三家比价,到我们去量房的时候,前两家已经报出价格,项目不大,主要是综合布线和部分拆除,加后期软装(放在了二期)。几天的活费用不高,但可以维护关系。
项目没有太复杂的地方,只有拆除后隐蔽的部分不可预见。跟客户报了一个不是很低的价格,客户同意后,签合同,跑物业手续。招商部,安保部,工程部都要签字,然后交钱,出开工证。
当找安保部领导签字的时候,安保部领导取出一份街道备案资料要求,让先去街道办好备案,海淀项目做得比较多,朝阳这边项目做得不是太多,就年初做过传媒大学附近的一个项目,没有要求去街道办手续,这次算是第一次亲身接触,之前听说办街道比较麻烦,这次彻底领教过了,要求准备的资料比较多,第二天专门准备了一天的资料,第三天带去街道,基建部,安监部,两个部门又要求提供一些起他的材料。要求多了没什么坏处,加强安全意识,不过对于几万的小活,也这么要求,难免有些杀鸡用牛刀,比竟这些成本都要转嫁到建设方身上。造成一定的浪费。
安监部门主要要求购买安责险,专门去指定的保险公司买,根据提供的联系方式打电话问了一下保险公司,合同价100万以下的工程,统一买2000块钱的安责险。未来安全考虑,上保险没问题,但几万的项目不能跟百八十万的项目放在同一级别吧。感觉像是垄断了,为啥其他保险公司的不行呢。为啥价格都这么高,虽然不是自己出钱,但总感觉有点劳民伤财。跑了两趟保险公司,两趟街道,拿到批文,交给物业安保部领导,签字审批,交完钱,给开了开工证,算是正式可以施工了,前后用了一周的时间。
正式开工后,第一天石膏板隔墙拆除,拆除还算顺利,办公室是他们从别人那边租过来的,好多家具都在现场,客户要留下,给施工造成一定影响。
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