十月

十月己接近尾声了,这个月因为有国庆节的七天假期,感觉过得特别快.家里的房子进度却没有那么快,八月底就己经封顶了,现在两个月过去了,外墙也才刚刚粉完,当然防水漆也做完了.考虑到成本代价问题,在马路这面外墙做了真石漆,其他的就只做了白色的乳胶漆,也是双层防水的,效果倒也还行.外墙施工搭建的竹杆耽误了不少时间.开始是搭杆子的人有空,结果做油漆的人又分人去做别家的外墙漆,导致耽误了时间,等到外墙油漆做完了之后,人家搭杆子的人又有别的工地去做了,就这么一来二去,耽误了半个多月,上周才刚刚拆完杆子.主水电己经接的差不多了,等杆子拆过,这个周就开始在挖下水道,埋下水管,预计这个月底能搞完,然后估计得下个月初才能倒一楼的地坪.吊栏己经都拆了,地坪一倒完,这个主体基建施工才算真的是完工了.

从九月底就开始在筹备着三楼自住的一套房的室内装修,如今一个月过去了,进度也算差强人意.预埋水电花了三天,贴磁砖的就花的时间要久点,不过这倒是个慢工出细活的事情,贴砖的花了差不多十天,然后中途做灶台花了三天时间.现在还在做柜子,木工己经做了一个星期了,也不知道这个月底能不能做得完.做完木工活后,还得做背景墙和油漆,后面的进度如果再不抓紧的话,今年搬进去过年的目标就有点够呛了.所以我还是比较着急的,每周回去都是泡在工地,感觉盯着做会放心点,如果下个月装修都完工的话,我还是会打算搬进去过年.毕竟在外面住着过年味道还是不一样的.所以下个月的进度也得盯紧了.一环跟着一环,中间不要脱节.上次贴磁砖的和做水电的中间就耽误了一个多星期,木工和石匠就衔接得比较好,中间只间隔了两天.

关于销售问题,最近倒是时不时会有些人过来看房,这下还真是让我开了眼界.因为我不在家,看房的都是我妈接待的.不同的人有不同的需求,有的觉得卫生间应该大点,有的觉得客厅应该大点,还有的觉得厨房应该大点.我想说的是,户型己经定了,除了承重墙,其他的是可以根据各人的喜好,再来做一些微调的.每个人的需求都是不一样的.哪能一栋房子每个户型都不一样,那房子怎么建呢.还有对价格有异议的,我想说的是一分钱一分货.做现浇砖混结构的能和做盖预制板的房子一样吗?今年做的房子和三年前的房子成本能一样吗?还好我家的房子主体是在上半年完成的,下半年的建筑材料,钢筋,水泥,砖都涨了不少钱,那成本还会更高.买房子还得看品质,专看价钱,那就没得说了.不过也有部分人,是家里的老人来先看下,具体的还得等在外地的孩子过年回家来亲自看下,才能最终确定,看来还真是急不来的.

最后还有一个问题就是,中间的一小套房这次家里也商量了一致意见,用来做出租房.我们一层建筑面积是三百多平方,前面一套是155平方,有四房两厅一厨两卫,后面的一套是142平方,有三房两厅一厨两卫.中间因为考虑采光,就留了一个七十平方的天井用来采光,这就导致中间有个小套房三十多平方,一房一厅一卫.以前并不是很想做出租房,现在既然商量决定了要做出租房,就又得考虑装修的事情了,看样子上面装完了,又得装这六个小套.感觉这下资金压力又相当大了.天天都是在为钱发愁,也不知道啥时候是个头.晕！！