2017年4月，我向草坪区人民法院提交起诉状，要求确认大钧公司违约，支付违约金并督促大钧公司尽快按合同履约。随后得知，有其他业主也陆续向法院起诉。我们互相联系了一下，知道大概有十几户起诉了。
立案后其中一位业主的案件先开庭了，庭上业主范大夫面对对方代理律师，以及主审法官，不卑不亢，有理有据，也表明了我们业主的态度是为了促使大钧公司尽快验收，也愿意在法律的范围内调解，但调解无果，法庭也迟迟没有判决。此期间，我们小区的群里有人说大钧公司说因为我们起诉导致无法验收，还有人提醒听说该公司人说他们法院有人。我对这些都一笑置之，我还是笃定当前的环境下，法官会对法律更会对自己负责的。
就这样也超过了一般规定的半年审结时限。在2017年12月初，我收到传票开庭。法庭例行调解，我们也同意调解，我还是原来拖鞋妥协方案就是不交契税大修基金的前提下可以收房，符合条件后，我自行交费。对方律师希望在违约金上让步，他说那怕少一百也是个态度。我也同意免去万以外的几千元。对方律师还希望我撤诉。我说达成协议后可以撤诉。我们连具体如何抵付违约金都谈了，法官说那就打印调解协议吧，此时对方律师却说他只是一般代理，没有权限签字。待他跟大钧公司老总汇报后取得授权再来。结果这一去就如黄鹤一去不复返，直到12月27号，法院作出一审判决，支持我的全部诉讼请求。其他业主也在2018年元旦前拿到了一审判决。对方不服提起上诉。2018年3月，中院二审开庭。我们中院应诉那天，我们业主中有五家是同一天二审开庭，对方律师也够高效率的，一上午出了五个庭，没有新证据，二审维持原判。
至此，维权第一步以我们胜诉了。首先通过法律途径确认了我们的合法权益。接下来就是落实即执行的问题摆在面前了。
网友评论