轻钢别墅或将成为未来住宅的典型
轻钢别墅在现阶段可被大量运用于乡村自建住宅、城市公共职能建筑和市政配套建筑。且不谈在城市公共职能建筑和市政配套建筑方面,轻钢别墅有着装配灵活、外观可塑性强、实用面积广(九成以上可用)等优势,如果单看乡村自建住宅方面,轻钢别墅可以说是新一代农村别墅的典型,在乡村有相当大的发展潜力。
在现阶段,大部分住房都是同样的砖混结构结构。无论是一般独户住房还是高端别墅,无论是城市商业住宅区还是乡村自建住宅,都是这种砖混结构。而相对城市的住房来说,乡村自建住宅在建造过程往往使用的都是红砖,用红砖建成的住宅抗震性能和绝缘性能都比较差,因而我国大部分乡村自建住宅的居住体验其实相当一般。
这种红砖类型的住房,在国外已经很少见了。在国外,建材方面,红砖早已被钢材、木材所替代;工艺方面,逐砖垒砌早已被模块化装配取代。这种更新换代是有原因的,相较于红砖,钢材成本更低,修建周期更短,居住体验更好,且对生态环境也更友好。
其实,我们现在常见的砖混建筑,在修建过程对环境非常不友好。数据显示,修建砖混结构建筑每年可增加数以亿吨的垃圾。即使是修建好的砖混住房,平时耗能也非常巨大,占了社会整体耗能的三成。这种大排大放的建筑模式,非常不利于可持续发展。
而轻钢别墅则不一样。它节能环保,亲近自然。由于其主体由镀锌轻钢龙骨构成且采用模块化的装配方式,前期筹备时开采砂石等资源更少,修建时更安静,废水、粉尘等污染物更是比砖混房屋少排放三成以上。即便是拆除,轻钢别墅的也回收九成以上的材料用于再生产。轻钢别墅可以说是新一代节能环保建筑的代名词,而正是基于上述优点,公共建筑领域也正逐步普及轻钢结构。
从居住体验来看,轻钢别墅的保温性、隔湿性和隔音性也非常优异。经过实验对比,要达到一米厚砖墙的热阻,轻钢复合墙只需十五厘米;同样厚度和环境湿度下,轻钢建筑室内湿度比砖混建筑更低;同样条件下,砖混建筑外墙只能隔绝45分贝噪音,而轻钢别墅可达65分贝,这已经远超国家标准。
在国家政策方面,现在政府正大力推广组装结构,争取在十年内将新增建筑中组装结构的比例提高到30%。在2020年,这个比例的目标值为20%以上;到2025年,这个比例的目标值为50%以上。内有优异性能和居住体验,外有国家政策支持,在未来,北京宋庄创意工场科技有限公司轻钢别墅或将成为住宅的典型。
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