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最近有几位同学问我自如转租的注意事项。我前段时间才成功转租，所以把之前的经历写下来整理成本文，供各位要转租的童鞋参考
提醒：以下仅为个人经历，不代表普遍经验，具体数据仅凭记忆记录，精确数据还要参见自如官网
转租过程总评价：转租前上网看了不少帖子，觉得坑很多，忧心忡忡咨询了两位已经成功转租的朋友，一开始还担心没人转租只能退租，结果峰回路转成功转租，一切顺利
1.当月/下月租期期满前发布转租需求
我记得app上推荐是45天以上（数据不确定），我们是当月租期期满前15天在app上发布转租需求。需要转租跟管家说一下，具体手续还是得要自己在app上操作，发布了转租需求后需要扣除月租金的50%作为手续费。
转租需求提前发布，越早越好，感觉我们这次提前15天发布还是太匆忙
2.写转租启事
房子多大、安全情况、室友情况（经常不在家，喜静，好相处）、地铁公交、附近超市、转租原因、看房时间、希望新租客把房子当自己家
字字千金，宜短不宜长，不啰嗦
3.发布转租需求后相关问题
发布转租需求后在可租房子列表的确找不到我的房子，大概一个小时后就刷出来了，有一定的延迟
转租价格没有提高
4.接待来看房子的朋友
室友的性别是租客考虑是否租房的重要因素，应该如实披露（eg：女生名义租房，实际住房人是男生）
如出差多工作忙，可让管家代为接待看房的朋友。我一朋友就是如此操作，过程还挺满意。管家带人看房后及时用app修改房门密码
5.签订转租协议
前面自行看房的朋友因各种原因觉得房子不太合适，当时候我们以为房子租不出去了得要提前退租缴纳一个月租金的违约金。最后链家中介带了客户来看房，当场签了转租协议
6.退租当天
管家过来检查水电，确认交房成功，服务费好像是交房后两至三天退还。然后货拉拉搬家，一切顺利
以上是转租过程的大致回顾，顺带说几点：
1.自如上的合同只能登陆电脑端自如官网打印（我也是今天才偶然发现）
强烈要求在手机app上就能直接导出合同的pdf版本，还要登陆电脑端有点麻烦
2.地段，地段还是地段，房子在好地段就好转租。几个来看房的朋友是通过地图搜索找到这个房子，最后链家中介带来的租客也是因为地段才租这个房子。经济条件允许还是挑个好地段的房子，容易转手
3.搬家时，货拉拉的车进出小区要被保安盘查好几遍，甚至还要去小区居委会办理搬家手续，十分麻烦，需要做好相关准备
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