森林经济学-87-估值

作者: 森卿清 | 来源:发表于2023-08-06 07:40 被阅读0次

土地作为抵押品,非常受到银行的欢迎,但是,对于这块土地的估值,黄鼠狼和黑熊却发生了争议。

黑熊觉得,森林去土地稀缺,自己圈的领地既肥沃,又平坦,价格应该比普通土地要高,所以,他希望,按照普通土地的两倍价格进行估值。

黄鼠狼却认为,作为抵押品的估值,必须在市场价格上打折,这样遇到什么意外情况,才可能最大限度地保障银行资金的安全。所以,黄鼠狼给出的估值是市场价格的七成。

双方僵持不下。

“哼,这块地可是老熊家最好的土地了,你居然才出七折的价格,是欺负我老熊不懂行吗?”黑熊谈着谈着,一拍桌子,站起来气鼓鼓地嚷嚷着。

黄鼠狼心里虽然吓得直哆嗦,但嘴上还是不服软,他怕这口子开了,到时候家家都把土地拿来双倍估值丢给银行,那生意还怎么做。所以,为了表示对黑熊的尊重,黄鼠狼表示,土地的估值最高可以按市价八折计算。

最后这事闹到老虎大王那里去了。

老虎思前想后,觉得这黑熊也是在变相出售土地,还两倍估值,这可是冒犯了老虎作为森林大王的权威,嗯,不能忍。

所以,老虎耐心地做了黑熊的工作,讲明这个土地作为特殊商品,不能随意买卖。至于双倍估值,更是严重干扰森林正常的经济活动,按理说是不允许的。

同时,又指示黄鼠狼要尊重黑熊老大哥,重视黑熊在维护森林安定团结中起到的重要作用。

最后,老虎大王拍板,黑熊的土地,按市价的九折进行估值抵押。

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