5点11分,关上电脑,结束在市民中心值班的这一天,连喝了几口水也没减轻嗓子的不适。
三个关于房屋租赁合同的咨询中,有两个涉及包租,毫无疑问的重灾区。来咨询的都是年轻的房客,一个是年青的爸爸,一个社会新人样子的姑娘。房租付六押一,都是刚付了两三个月,都是高价租进低价租出。不同的是包租公司一个已经跑路了,还有一个也开始拖欠房东房租,但是竟然还没跑。好在他们的房东都愿意和他们坐下来谈,这就比停水停电逼迫他们搬出去幸运很多。法律武器固然时时要拿起,但如果可以,他们更希望住在一个被房东接纳的房子里。
可能我也和他们一样好运,今天来咨询的所有人都很有礼貌,也有理性和克制,包括大伯和阿姨们。上了年纪的人要把问题叙述清楚本就不容易,涉及的还是复杂的法律关系,还夹杂着方言,真真是HARD模式的沟通。好在还有隔壁窗口的律师一起努力,好在他们也都在努力理解我们想表达的建议。头发花白的大伯出了大门又折返回来向我们表达谢意。
来咨询劳动合同的年青人们对自己的权利着实看得明白,三言两语确定几个问题也就走得干脆。企业的合规成本越来越高,年青的劳动者们越来越主动主张权利。
我对来访者做了个初步统计:17位来访者中,女性5位;中青年为主,60岁以上老人3位;咨询事项多为常见类型,除上述提及的,还有消费者权益、人身损害、物业纠纷、买卖合同纠纷以及借贷担保、名誉权侵权、离婚咨询等。
爱看脸的我特别关注了三位。
一位身高腿长的退役军人,星眉剑目,可以比肩国庆阅兵式上的小哥哥们,因为对物业收费不满,要求主管部门进行监管,后又申请行政复议。
另一位男士将近六十,仍然眉清目秀打扮时尚,简单咨询了诉讼离婚的程序。
还有一位小姑娘,因为鼻子整容不慎理想,想知道有什么途径要求整形机构退费或赔偿。
十几年军营生涯可以养成一身正气,但是携手走过二十几年仍可能分道扬镳。美丽的姑娘总希望再美一点,知道越多对未知可能更加渴望。
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