海外房产，千万别瞎买！你以为都是稳赚不赔？那本地人怎么不买？

这是发生在2016.10.15的某个楼盘一期开盘：

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请不要以为这个在上海、北京、或者深圳，其实这个项目在澳洲悉尼。

10.15开盘是这样的。。。。。。。

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      2016年10月15日，据7 News新闻台、澳大利亚金融早报、澳大利亚人报等众多媒体报道，紧邻麦考瑞大学的Park One项目一期首开，230套房源3小时内全部售罄，争抢一空，狂销2亿澳元，创下悉尼本年度无可比拟的销售记录。

      所以，真正好的项目，是本地人购买率非常高的项目，而不是所谓的有发展前景、便宜的项目。往往好项目的信息也是很少的，本来悉尼本地就卖的很快、能传导到国内来就已经剩余不多了，好的开发商都会严控每个楼盘项目的海外人士比例。

     那这个项目有哪些优势呢，能成为2016悉尼明星楼盘呢？

介绍了那么多、感兴趣的可以继续往下了解。。。。。。

全文共2342字，阅读大约需要4分钟，您将看到以下内容---

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悉尼首座都市公园社区Park One项目再推大批北向阳光户型，二期房源现已全部面世。

何谓投资置业中的“板块硬实力楼盘”。

年度大盘热销解析：真正实现“同地段楼盘中，项目品质最好；同品质楼盘中，居住体验最优；同格调楼盘中，投资潜力最佳”?

Park One 项目坐落于80 Waterloo Road, Macquarie Park，包含408套精装奢华公寓、占地5500多平米的壮阔园林景观以及多项户外休闲娱乐设施。

从项目开发理念上看，它号称悉尼首座都市公园社区，而从一期销售结果上看，它又毫无疑问是悉尼楼市进入下半年以来，最受瞩目的公寓项目！

通常我们说，对于投资者而言，项目品质上乘、地段潜力大、规划实现可能性高、开发理念先进的楼盘，就能称为置业者心中所谓的“硬实力楼盘”。

不论市场行情如何，板块内的硬实力楼盘都能凭借强大的优势量价齐飞。

那么当我们以传统“硬实力楼盘”的标准审视这个年度大盘，除了地处麦考瑞经济走廊的核心区位，紧邻麦考瑞大学，坐拥5分钟步行资源圈等明显优势，我们又能发现哪些见微知著的细节。

为什么他们敢说——

 项目品质最好？

Park One项目中的每一套公寓均为顶级室内设计事务所DKO与澳洲首席建筑设计师Turner联手打造。

公寓内部风格优雅流畅，一进门便可直观地感受设计巧思的凝聚。考究的选材，无处不在的精工细节，以及欧洲高品质的家居，营造出了最温馨实用的入住环境。

客厅篇

• 更易打理的橡木地板，避免了因为地毯而引起的清洁苦恼；

• 自动关合的抽屉设计，让居家生活更加省心省力；

• 户式中央空调制冷技术，摒弃了传统的分体式空调制冷技术，更加美观、节能、环保、舒适....

• 以即将上市的A02户型为例，客厅的嵌入式壁橱可以容纳各种难放置的杂物

厨房篇

• Park One所有户型的厨房，无一例外地融合了中厨台面与西厨中岛，构建起一个开放式的餐厨社交区。

• 厨房、客厅、阳台一线相连，更把客厅变成了名副其实的“家庭厅”、“Party厅”。

• 冰藏区、烹饪区、小家电区、洗涤区、多功能储物操作区的整合与分离，真正实现了最大程度的空间面积均衡利用，加大了厨房的使用率。

• 厨具挂架－让厨房更加整洁有序；

• LED烹饪照明灯－让下厨的过程多一丝明亮，多一份舒心；

• 嵌入式抽屉把手－既安全又美观.

• 全进口德国miele厨电配套，加上合理的清洗、备材、烹饪动线，令我们的厨房使用起来更得心应手。

浴室篇

• 洗手台下方的储物柜，以及洗漱镜后的大量储藏空间，将助你轻松维持居家整洁。

• 特制的可调适储物架，更令不同高度的杂物也能被轻松容纳。

• 隐藏式水箱马桶，创造更加美观有序的卫浴空间；

Park One 经典1 bed ＋study户型

Study篇

Park One的大部分Study都以接近卧室的标准来规划——独立成室，全明带窗，敞阔程度足以视为一个合格的次卧或多功能房。

收纳篇

别家设计的是平方，但盛世设计的是立方！

五大收纳系统——厨房收纳与储物系统，玄关收纳，卫浴收纳、卧室收纳、客厅收纳组成了Park One的全屋收纳体系。

以一个普通的二房户型，全屋收纳更是达到了惊人的5430升，相当于近200辆汽车一字排开的后备箱储量。

为什么他们敢说——

 居住体验最优？

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双腿走的出来的5分钟步行资源圈

• 漫步：

什么是Park One居民最常用的交通工具？答案是“步行”！

绝佳的区位优势，让步行成为日常最重要的“交通工具”。 100米到悉尼第二大购物中心－麦考瑞购物中心，200米到火车站，300米到麦考瑞“硅谷”创业园，400米到麦考瑞大学，走出空前便捷的“五分钟生活圈”。

• 火车：

步行2分钟至麦考瑞大学火车站，步行7分钟至麦考瑞公园火车站，南抵最富华人区Chatswood、北通西部重镇Epping、西至Parramatta，13分钟直达悉尼市中心。

• 公交：

置身区内发达公交网络，家门口即是公交站，5分钟直达Chatswood，20分钟直达CBD

• 轻轨：

麦考瑞公园到Parramatta的轻轨提案正在审批中。（一经开通，去西边的商业区会更加便利）

• 自驾：

紧邻M2高速，驾车仅需20分钟即可抵达通往悉尼西区和西南区、蓝山及堪培拉的7号公路；

连接M1公路和M2公路的NorthConnex高速公路隧道将于2019年竣工，届时居民们可以通过高速公路直达中央海岸和悉尼的北部偏远地区。

2

悉尼房产开发革新的先锋尝试

• 高端城市公园式社区：

项目占地的70%以上被用于园林景观的规划。这座占地面积达5500平米的公园，由业内领先设计师Aspect精心打造，配备了丰富的社区休闲设施，如户外健身场、空中花园、露天影院、城市氧吧、Park Life生活馆等，生动诠释了城市精英阶层对于舒适生活的深度需求，打造高端公民社区。

Park One 园区十景（点击查看大图）

1.曲径通幽； 2. Park Life 生活馆；3. 初阳生活馆； 4.梵林叠翠； 5. 绿坪广场/童玩乐园； 6.露天影院；7.乒乓台/观景台 ；8. 蓝楹中庭；9.入园口 ；10. 园区Cafe

我们希望用一座社区共享的城市公园，为将来居住在此的人们营造都市丛林的心灵绿洲——和朋友拥坐在一起看场露天电影，和邻居在乒乓球桌旁出身汗，在宽阔的大草坪搭帐篷看星星，在蓝花楹下喝茶谈天下盘棋...

为什么他们敢说——

 投资潜力最大？

• 麦考瑞公园经济走廊计划:

悉尼麦考瑞经济走廊计划（Macquarie Park Corridor）披露：不久的将来，随着基础建设的升级，以及耗资85亿澳元的西北交通建设计划的上马，麦考瑞公园商圈将成为起搏整个澳洲经济的重要板块。

到2036年，麦考瑞公园地区将成为澳洲最大的人才交流中心及悉尼北区CBD。

• 澳洲“硅谷”：

世界500强的办公中心坐落在此，如微软、佳能、富士康等等。这里的主要产业分三大类，电子信息、生物科学和制药业，区域内收入水平、消费水平、租金水平都远高于悉尼平均水准，是全澳技术移民最佳目的地之一。

• 名校林立：

高等教育方面，麦考瑞大学作为澳洲顶尖商学院之一，会计专业名列澳洲第一，更是申请移民第一专业，为澳洲乃至全世界输送了数不胜数的优质人才。

中学教育方面，项目周边被精英中学，著名私立学校环抱，如新南威尔士州排名第一的James Ruse农业高中，排名前五的北悉尼女子高中和北悉尼男子高中等等。

繁 / 华 / 旁   公 / 园 / 里

一期230套首开售罄

-  二期压轴178席谁能入主 -

海量北向阳光户型现已上市

绝佳转角位置保障零遮挡敞阔视野

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开发商：澳大利亚GOLDEN AGE 集团中国公司

刘先生：13817963484

悉尼展房每日开放：10am-5pm

80 Waterloo road, Macquarie Park，Sydney