“潜”谈建筑业“规则”

l前言

10月16日，港珠澳大桥香港段工程又发生意外：该段工程一条建设中的海底隧道发生管道壁破裂现象，导致大量泥水如“井喷”涌入。

这次的事件无疑是对大桥香港段工程质量的又一次质疑，让人们开始担忧工程是否能及时完成，那么今天我们就来谈一下建筑业的一些人人皆知的“潜规则”。

1.招投标时行贿

那些想中标的建筑企业会想办法在投标之前贿赂好发包方，竞标时其他企业故意抬高报价（也就是假围标），这样一来，内定的企业便会顺利中标，当然，其他企业也会得到内定企业的好处。

2.承包商需交保证金

甲方将项目包给承包商，保证金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。保证金大概是整个项目费用的10%-20%，这可是一笔不小的数目啊！

3.工程转包现象普遍

项目负责人会把一个大工程分成若干个小工程，这样一来，总项目负责人可以最大限度地拿回扣。资金越少，回扣的比例就越高。在每个小工程里面拿点儿回扣，最后拿到手的一定是比只包给一家去做的回扣要多得多。而且总包除了可以从工程总预算的价格上先扒下一层皮来，还可以适当的收取那些分包企业的管理费，另外，通过总包控制付款吃回扣就会很“安全”了。

4.监理违规成本低

监理不能严格按照工程标准去履行自己的义务最终还是因为违规成本太低。《建筑法》和《刑法》中只对因监理人因降低工程质量标准造成重大安全事故的才会追究刑事责任。房屋出现质量问题，倒霉的永远是老百姓。

另外，一些建筑企业工程施工过程中与建设单位或设计单位沟通，通过改变设计增加项目或提高价格等不正当手段，来保证其利润等。

l结语

建筑市场工程质量不堪入目，施工现场事故几乎每天都在发生，类似以上的潜规则还有很多很多，这些潜规则正在慢慢腐蚀着建筑市场，我们还是希望主管部门把制度规定真正落实好，更希望企业能在诱惑面前主动放弃自己嘴里的“蛋糕”，不然，以后破裂的不仅仅是管道，更是无辜老百姓对建筑业的信任与希望。