今天我陪一位同事到辖区里的居民家中去入户,看到了一些很现实的问题。
小区的老旧居民楼我们这个社区,因为历史原因,一直以来都是比较贫困的。居民住房为九十年代修建的小高层楼房,还有一些是更加久远的自建房。
居住在这里的很多都是经济条件比较差的居民。条件好的都早已想方设法买了商品房搬走了。
这些基本上是九十年代第一次拆迁的房屋,至今已经二十多年了。城里很多这种房子,也都面临着第二次拆迁。
政府也把这种老旧住房列为旧房改造的对象了,但是规划还是一直停留在图纸上。拆迁拆迁,都穿了好长时间了,还是没见动静。
在这里居住了几十年,有的人家在这里已经传了好几代了。要是离开了,还真有些依依不舍。
其实我们居住的这地方,按说地理位置应该在全市是最好的了。
前面临街,就是属于一级路段的闹市。后面靠河,风景优雅的南明河,就在小区边上。楼层高的居民,从自家窗户里就能看到南明河了。
前街后河,这真是个适宜居住的好地方。就连地产大鳄地产也都看中了这块地盘。开出的拆迁条件也很优厚。无奈市政府有硬性要求,如果要修建楼盘,必须留出距离河岸五十米的绿化带,否则免谈。
小区后面紧挨着南明河小区从前面的大街,到后面的河边,也不过一百米左右的宽度。留出五十米,剩下的也建不出什么楼盘了,况且临街那面也得预留绿化带呢,所以房开商也就退出了。
财大气粗的房开商都退出了,那些小本经营的就更不敢问津了,所以我们这儿也就搁置下来了。
其实住了几十年,大家也都习惯了这里的一切,也不愿意搬到别处去。无奈还是有很多现实问题,比如之前的房子设计不合理,家中人多房子小,还有老房年久失修引出的种种问题,都是不得不面临的困难。
还有就是,有些人也希望通过这次拆迁,得到一笔乐观的拆迁款,也过上那种“拆迁户”的富裕生活,等等。
大家都知道,一旦小区拆迁,几乎没有回迁的可能。因为按照几年前的规划,不远处就是甲秀楼文物保护区。还有就是附近的学校,那是文化教育区。再就是临街写字楼,那是办公区,都是不可能被拆掉的。
剩下的就是居民楼,加上几个机关单位,才是可以拆掉的区域。
按照市政府最新的规划,我们这儿就会被建成河岸景观区。与附近的甲秀楼景区相连,成为一个比较壮观的景观区域。
但是要想把规划图纸变为现实,也不是一件很容易的事,光是居民的安置就是一个头疼的问题。
在这风景优美的地段生活了这么久的居民,如果得不到很好的安置,那么所有的拆迁就有可能搁浅。
小区不远处的甲秀楼景区这也就是为什么我们这儿迟迟没有被拆掉的原因之一吧。
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