金融课笔记090#
史玉柱盖巨人大厦失败，是他当时好大喜功的性格，还有不懂利用金融工具。他前期建设，是拿公司的营业利润往里投的，并没有问银行借过钱。后期建设资金吃紧，融资方式是靠卖楼花，也就是靠预售回笼资金。不曾想到，他那块地有问题，底下有断裂带，拖延了建设工期、抬高了建设成本，再加上媒体负面报道，才导致他资金链断裂公司破产。当然，资金链断裂时，他有找过银行贷款，银行看他走下坡路了，见死不救。所以，他当年的失败，主因还是他自身性格，以及运气差了点。他东山再起靠的是脑白金，没几年就还清外债重整旗鼓了，毕竟人家软实力摆在那里。再回答唐老师的思考题，如果现在央行上调基准利率，车子我是不买的，那是消费品。房子的话，我有居住需求的话还是会买，股票不但不清盘，还会逢低加仓。因为上调基准利率是有周期的，不会是常态。房产和股票的投资，是长期投资，短期波动不用理会。当然，前提是我用的是自己的钱，不是融资借来的钱。
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