成交话术一一例1：还没收房，不着急装修，以样板间压单。

客户：我们交房还早呢，我想等我们小区有人装了，看看人家怎么设计的，吸取经验再装。

设计师：就是因为您小区还没交房没人定，所以您先定下来，因为我们对小区有限量样板间征集活动，样板间公司会有特殊的优惠政策。

客户：算算也没优惠多少。

设计师：姐，其实优惠是一方面，就像十指有长短一样，公司设计师工队也有区别，样板间更大的实惠在于给您一个好的设计师和金牌工队。

客户：说是这样，我也不知道你们公司谁是更好的啊？

设计师：您说的我能理解，不过您想想咱小区有上千户，如果不给您做好，小区开发怎么做呢？我们带其他客户去您家看，满意了才会有更多客户放心把房子交给我们公司装啊，现在都讲口碑传播，做好了您才会介绍您的亲戚、朋友和邻居啊。您说是吧？

客户：也是啊，不过您这不会是营销噱头吧？

设计师：当然不是，我们也是有条件的，1,、要先交定金签订样板间协议2、要有设计含量，不然带客户参观没有效果3、要在交房前签订合同，拿到钥匙可以马上开工4、每个户型限一套。姐你也知道咱家户型是最常见户型，您现在不定的话说不定其他设计师的客户马上就要定了呢。

客户：好吧，想想也确实是，早定晚定都要装，还不如做样板间呢，那现在签协议吧。

设计师：姐放心，相信您的选择，我们不会让您失望的。一定要介绍客户给我啊。