[REITs情报]热点：新能源基础设施REITs前景如何?

上周股票市场涨跌各异，REITs市场呈现小幅下跌，周成交总金额呈现较快回落。

上周12只公募REITs跌多涨少，其中涨幅最大的是普洛斯REITs (周涨幅1.79%)， 跌幅最大的是富国首创REITs (周跌幅-3.09%)

上周REITs市场成交总金额为7.95亿元，成交金额有所回落,或与本周国金铁建REITs网下询价报价分流部分资金有关。

年度派息率情况：

根据2022年第一季度可供分配金额预计，以6月17日市值计算，产权类项目2022年年度派息率预测值位于3.37%-3.90%之间，特许经营权类项目2022年年度派息率预测值位于4.26%-10.24%之间。

市场动态：

近日鹏华深圳能源REITs的中介机构《反馈意见回复》发布，预示着国内首个以LNG新能源电站为基础资产的公募REITs即将有望上市。

该REITs的基础设施估值的重新调整和测算，为后续投资机构在二级市场上的投资交易创造了机会。

近期在新能源基础设施建设方面，国家政策层面给予REITs支持，且可供发行REITs的新能源基建规模在原有较高的基础上继续呈现出快速增长趋势(以2020年股息率作为参考,符合“大于4%”条件的公司资产规模分别有水电448亿、风电4395亿、光伏发电2015亿)。

资本市场对于新能源上市公司较为热捧，而作为各类新能源技术落地实施的基础设施是变现新能源技术盈利能力的关键一环，所以预计新能源REITs基金也或将会受到资本市场的认可。

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