昨天一早特意请主任联系物业,要应急一月的工作清单:涉及项目日期、项目内容、投入人力、大概费用等。我们要有参考、根据视频、照片大致核对。
其实这话已经说过多次,从物业入驻十天后,提取第一次费用时,就给主任说了。主任有川西耿直的风格,不急嘛,还早。高考、中考、端午节这一连串,就这样拖到了月底。
说的是昨晚就把清单做出来,想的是可以提前看看数据。哪知道从昨天等到今天,上午十点多才拿到数据,等垃圾分类碾压车装完,回家吃过午饭,花了十分钟扫了一眼数据,背上电脑就去社区。
书记开场白,让大家说说。物业拿着他们的准备的数据介绍,这份数据包括三项,就出门前匆匆看了一眼,不好说什么,只有等夜间再慢慢核对。
幸好前面提了缴纳费用,从这里可以看出,前期沟通的没执行,多收的费用还有点点多,一户20个门禁卡的进出安全,说明管理问题。
书记对人员配置,点名队友回答,队友还是没有分清楚自己的位置。高谈他们物业怎么样,如何如何。遇到一个这样的队友,搞不清自己的身份,冒着汗水的心凉了。
物业介绍他们产生的费用,里面肯定有水分。我们提取他们的收费,一是看他们收费明细,二是怕他们卷款走人,几个人面对几百户的烂摊子。看人员配置比例,是想减减成本,结果队友还是站在物业的角度看问题。
已经发生的费用,今晚仔细核对检查。
已经收取的费用,已经提取了一部分出来,业主多缴纳费用,涉及后面扯皮与否,只能等。
关于后面费用涨价,业主们是否愿意接受,应急物业能否顺利签约,就只有静待结局。
如果物业不能顺利签约,那这些前面改善小区产生的费用,就只有分摊到每家每户,再一家一家收取支付。
物业走了,这些摊子收拾完,那些伺机而上的人,正好可以大干一场。
昨晚与一队友楼下走了几圈,聊聊如果物业走了,那我们就自动解散,该干嘛还干嘛,牢牢把淘米煮饭这工作抓住,这工作可不能丢。
折腾了一个半月,也对小院有了初步了解,见识了人心,相应也是成长吧。
小时候没钱,每天不知愁滋味。长大后努力挣钱,就想改善生活质量。人到中年才发现,小时候在路边捡到一分钱的成就感。
网友评论