房产委托公证
小伟这个春节过得很苦闷，他陷入了“情感”与“房产”的双重困惑。原来小伟在大学二年级时，与同学小雨相恋，两人爱得甜蜜如胶，难舍难分。毕业后，两人选择留在省城创业，经过五年的辛苦打拼，两人到了谈婚论嫁的时候。小伟靠平日省吃俭用存下的10万元钱，以及向自己父母“借”的20万，拿出首付30万元，以女友的名义办理按揭贷款购买了一套80平方米的期房，且由小伟承担每月房贷还款。为了表达对女友的爱意和忠诚，购房合同上只写了女友小雨一个人的名字。
哪知好景不长，女友小雨通过了国家公务员考试，去了外省某机关工作，渐行渐远的距离，也让两人的感情越来越淡。有道是两地情，往往不长情。果不其然，半年后女友提出分手，情深缘浅，两人的爱情走到了尽头。经过协商，女友小雨愿意将房产归还小伟。可是通过怎样的法律途径来完成呢？有朋友推荐小伟去公证处问问。伤心之余，带着疑问，小伟走进了当地公证处咨询，一进公证处，工作人员如沐春风的服务，抚慰了小伟受伤的心灵，化解了小伟心头的疑虑。
公证处的公证助理热情地接待了小伟。小伟说，女友小雨愿意将该房产变更归还给他，但身在外地不便亲自前来办理，怎么办呢？公证助理告诉他，这种情况可以通过办理房产委托公证的方式，将房屋产权变更回来。公证美女助理为小伟支招：
首先，要做好房产变更过户的准备步骤，由于房产还有按揭贷款，而且目前仅与开发商签订了购房合同，产权证还未下来，需要继续还贷。而在房贷还清后还得办理解除抵押登记、领取产权证等事项，程序繁琐、耗时较长。面对这种状况，前女友小雨可以委托小伟办理房产的还贷解押、领产权证等手续，完成将房产过户到小伟名下的前期工作。
其次，在还清房贷、领到产权证之后，就进入到了房产的产权变更环节，尽管此时产权证上登记的还是前女友小雨的名字，但是通过办理房产买卖委托公证，小雨可以授权他人进行产权变更。此时，可以委托小伟父母作为受托人，去完成房产过户手续。委托公证办理完后，得到前女友授权的小伟父母便以买卖的方式将房产过户到小伟名下，实现了拿回房产的目的。
听到公证专业人士的讲解，小伟对房产委托公证有了详细的了解，在对公证处的感谢之余，他也结束了对于这段感情的最后一丝“牵挂”。
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