2014年全国两会期间，某通讯公司广元分公司的许某被借调到北京从事通信服务保障工作，这一走就是大半年。7月初，圆满完成通信服务保障任务后，许某又回到广元分公司上班。
一天，许某来到物业值班室交纳物管费时，工作人员要求许兵补缴他在北京工作期间约半年的物业管理费。
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“有没有搞错哟，这段时间我在北京上班，我的房子其实就是空房子，我人在北京怎么接受你们物业提供的物管服务？物管服务的对象是人，不是物，我不在北京，你们凭什么要我交这几个月的钱？”许某和物业公司工作人员争吵了起来。物业负责人听到争吵走过来询问了情况，细心的给许某做起了解释工作，听了物业负责人细心的解释，许某向工作人员道歉并补缴了全部物业费。
现在我的许多朋友都会在自己家里买房子。有一位朋友没有装修的资金，或者他家的房子是不会翻新的。买房子后，房子会闲置一段时间，但当你进入房子的时候，物业社区会提醒你支付物业费。对于这个问题，每个人都会感到非常困惑。他们不应该支付物业费吗?
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答案当然是需要。为什么呢？
物业费并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用，所以也就不宜仅以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定。也就是说，不管某位或某些购房人是否居住，或者多居住几户、少居住几户，基本上都不影响物业服务的提供，例如，保安不会因此少几个，清洁不会少几次等，也就是说，某位或某些业主是否居住，对物业管理公司的成本开支而言，基本没有什么实质意义。如果不按时交纳或不交纳拖欠物业管理费，最终损害的是绝大部分业主的合法权益。根据《城市住宅小区物业管理服务办法》和《物业管理条例》的规定，业主有按时交纳物业管理费的义务，在交房后业主就必须交纳这笔费用。《较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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归根到底，无论如何，只要从房子属于你的那一刻开始，房子的物业费就开始收了，而行政条例里也有提到这一点，所以就不得不交物业费用了。
但是要交的费用并不是和其他人一样，不用交付全部的费用，只需交付一小部分，毕竟又没享受到物业的服务，若是交全部，岂不是很不公平，这一点还是合理的。但是在确定一定的时间内不住房子的话，要维护自己的合法权益，最好和物业说明一下，并且签订一下合同。
但是要交的费用并不是和其他人一样，不用交付全部的费用，只需交付一小部分，毕竟又没享受到物业的服务，若是交全部，岂不是很不公平，这一点还是合理的。但是在确定一定的时间内不住房子的话，要维护自己的合法权益，最好和物业说明一下，并且签订一下合同。
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