美国之所以成为全球人才的落脚点的原因：
1）是因为美国利用全世界最大的独立住宅市场和较为完善的郊区教育体系，不仅留住了人才，还留住了庞大的长期投资资金。
2）很多资金在全球转来转去，但最终都回归到了美国，因为这些资金背后的主人的家在美国。
国内应该多发展别墅，留住人才，留住资金。

国内怎么做比较好呢？

越来越多的富裕阶层，其实最明显的两个需求就是，要住更宽敞的房子，孩子要有地方上学，如果在大城市周边有足够多的学校，有足够多的独栋住宅，那么更多的中产阶级会迁往城市周边，把城市里面的高层密集型住房，留给更多的低收入群体，房子的供需平衡才能实现，对低收入群体反而是有利的。

我们现在搞反了，其实越是低收入群体，越是老人，越应该住在城市中心的高层建筑里面，因为生活成本低，公共交通方便，每天只需要几块钱就可以到达所有可以工作、看病和娱乐的地方，而且由于居住比较集中，政府在解决饮水、采暖、卫生、社会服务等等问题上，都可以低成本集中解决，而更多的富裕阶层和其孩子，本身更应该住在郊区，因为可以负担通勤成本，孩子的成长体验更好。

所以，一旦用建立独栋住宅和建设更多郊区学校、体育设施等方式，把富裕阶层引向城市周边，那么整个城市的房价也会趋于合理，这对于低收入群体是非常好的事情，现在大城市房价居高不下的原因，主要就是越来越多的中产阶级没有其他选择，把钱都砸向了城市中心的高层建筑，竞争就十分激烈了，对低收入群体和整个社会的分配机制都形成了挑战。