中美贸易摩擦、逆全球化、新冠疫情将带来全球经济衰退等已经成为共识，产业园区面临前所未有的经营压力，与此同时，深圳市开展双区建设工作如火如荼，不少重大投资项目陆续落地，产业园区的新机遇在哪里？新基建下产业园区的智慧建设工作如何开展？
6月30日，由深圳市产业园区发展促进会主办的SAPIP·产业园区总裁私享会在深圳市南山区留仙洞无上文化综合体验中心隆重举行。云智易咨询总监兼地产物联网研究院研究员田国杰、前瞻资讯股份执行副总裁/前瞻产业研究院副院长/前瞻规划设计院院长刘珊源受邀出席，与近30位行业嘉宾共同探讨在新形势下深圳市产业园区的发展新机遇与升级建设落地。
在园促会副会长曾国中对与会嘉宾进行简单介绍以后，私享会率先进入新会员的授牌仪式，园促会执行会长郭宏伟为广州云智易物联网有限公司、平安城市建设科技（深圳）有限公司、青岛海信日立空调系统有限公司等五家企业进行了授牌。云智易表示加入园促会后，将竭尽所能，以AIoT的力量为深圳产业园区智能化建设添砖加瓦，也为进一步推动深圳国家自主创新示范区建设贡献力量！
随后，由前瞻资讯股份执行副总裁、前瞻产业研究院副院长、前瞻规划设计院院长刘珊源女士以《新形势下深圳市产业园区的产业生态与产业发展机遇探讨》进行主题分享，她围绕深圳产业分布情况、园区现状、产业转移路线、企业发展需求情况等多方面进行梳理，用客观数据厘清目前所处的市场环境，为产业园区招商与运营带来全新的思考，并解析了如何积极迎接政府与重大投资项目带给产业园区的红利。
在落地建设层面，则由云智易咨询总监兼地产物联网研究院研究员田国杰为大家娓娓道来。他告诉大家，中国产业园区经历了40多年的发展，即将进入数字经济时代的全新阶段，在新基建的浪潮推动下，未来10年产业园区的发展逻辑即将被重构，园区不仅仅是“传统物理园区+数字化”， 而是依托5G、人工智能、大数据、物联网、工业/产业互联网等平台进行全面升级。
田国杰认为，智慧园区建设需要依靠六大体系——招商策划体系、服务设计体系、成本招采体系、工程施工体系、运营管理体系、技术平台体系实现前后端一体化赋能，助力园区进行智能化统一构建。
l 在招商策划层面，以园区定位为发起点，围绕园区的建设方向设定具体的场景包，设定设备联动规则，将AIoT融入到办公、生活等场景中，打造智能化服务；
l 在服务设计层面，需要搭建园区各类产品服务的标准，以住宅产品标准中的“智慧安防系统”为例，从摄像机监控、智能分析系统的选定，到具体的人员布控、周界安防、自动巡检等业务需求都制定完善的服务标准，根据标准展开一系列的工作；
l 在成本招采层面，可基于园区的建设面积、经营收支等因素，设定合理的费用投入，从招采环节提前确定技术标准要求，以为后期的产品建设提供基础保障；
l 在工程施工层面，根据建设要求，从施工准备到项目管理规划，再到后期的的软硬件安装设计等，制定具体的工程施工及验收标准，保障项目的快速落地；
l 在运营管理层面，除常规的运营外，可通过对园区中各运营数据，如企业经营状况、用水用电分析、员工满意度、停车缴费情况等各项数据全面分析，并将统计结果用于支持经营决策，进一步优化园区的服务品质；
l 在技术平台层面，借助统一物联平台，从南向接入门禁、视频、停车等终端设备，设定智能场景中心，以大数据可视化决策平台为运营方提供经营分析、指挥决策、异常预警等，构建园区的智能化架构体系，服务园区中的入驻企业和员工。
田国杰说道，在集团的领导下，只有当上述六大部门实现全面协作，统一构建，才能贯穿园区运营的招商实施——运营服务——技术支撑的全生命周期，从而推进产业园区的智能化战略规划落地，打造品牌的全面升级。
新基建的浪潮无疑加快了物联网、大数据、人工智能等与实体经济的深度融合，数字经济的发展也为智慧园区的建设带来全新的布局和思考。借助科技的实力，把握建设的时机，相信未来园区的场景升级必将让我们更加期待！
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