轻松花 - 融资租赁与融资性售后回租的税收问题

一、概念

  什么是融资租赁，简单一点说，就是甲公司需要一台设备搞生产，自己没有钱，找到从事融资租赁的乙公司，让乙公司出钱买设备，租给甲公司使用，甲公司支付租金。合同期满，甲公司支付设备残值的钱，取得所权，否则所有权归乙公司。

  融资性售后回租是指甲公司资金短缺，有一个厂房。乙公司资金充足。于是甲公司把厂房卖给乙公司，然后甲和乙签融资租赁合同，乙再把厂房租给甲继续使用，但是要分期付租金给乙公司，租赁期到了之后，乙再卖给甲公司或者乙公司自已用。

  融资租赁与融资性售后回租两者从表面看上去都很像，区分起来很有一些难度，也许有人说区分有必要吗？回答是，当然有必要，原因很简单，两者的税收后果有很大的不同。

   二、税率不同。

  融资租赁按税法规定属现代服务业，按租赁业缴税。若租赁的是动产，最新的税率为13％；如果租赁的是不动产，税率则是9％。  而融资性售后回租按税法规定，属于金融业的贷款服务，其税率为6％。

三、计税销售额不同。

  融资租赁服务。以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。

  融资性售后回租服务。以取得的全部价款和价外费用（不含本金），扣除对外支付的借款利息发行债券利息后的余额作为销售额。

  两者的区别在于，进行差额扣除时，融资性售后回租服务销售额不含本金，提供融资性售后回租服务属于贷款服务。

    四，进项抵扣不同。

  因为融资性售后回租属于贷款服务，所以，进项税额不能抵扣。而融资租赁可以扣除进项税额。