今天接到一位朋友的电话，说有时间就聊一下。
这位朋友认识有十几年了，最早认识也是从他租我和朋友的房子做生意开始。当时签了六年，一直信用特别好。后来发展大了，就搬走了，但是他又帮我们介绍了一位做生意的朋友，可以继续租赁我们的房子。一年见面虽然没有几次，但是能定时打款，人很谦虚。
这次打电话，他给我说很抱歉，他的朋友实在是没办法继续租房了，因为没有钱付房租了。当时签了5年的合同，还有半年才到期。他说最近几年生意不好做，到处借钱，勉强支撑着，想着今年会生意转好，刚开始的一两个月生意还可以，但是后面几个月一直不理想。如果不是实在没办法，还剩半年，怎么都可以坚持的，也不想提前结束。
其实，只要提前解除合同，基本就牵扯到违约的问题，虽然他没有直接给我说，但是以我和我朋友的做人方式，在别人很困难的时候，很难再去问人家要违约金。所以，我说让他确认一下，哪天搬家离开，把物业和水电费交齐。
这位朋友说，他今年的生意也不好，没有再接新项目，争取把以前的项目的尾款收一收。其实项目是有的，但是结账比较麻烦，没有现金流，还要压着供应商的货款钱，所以衡量一下就只能放弃新项目了。
设身处地的想一想，觉得做生意，做几年做不下去了，也挺不容易的。
而之前，我们公司在外地租了别人的房子，也是亏损，房租已经交了半年的，也给房东提前说了。可是房东并不给我们退款，还要违约金，我们没办法，只能帮他找下一个租户，好容易帮他找到了，能够继续租下去，对房东来说一点损失也没有。但是去签解除协议时，房东余款不仅不退回，还是坚持要违约金，一点也不能体谅租客。
做生意如果不能继续租房子了，肯定是做不下去了，但凡有一点盈利的可能，都不会提前退租的。在疫情期间，也有许多房东人特别好，能够给你优惠一点。
其实人间多一点理解与善心，相处就会很融洽。
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