我是樊登书店肥城一店店长厚厚，这是我“每日一篇文章”第177篇：2018-08-10。
每日一文，均与读书有关，为自己赋能，希冀为您赋能
整个上午，就做了一件事情，跟隔壁姐姐一起看房。
事情是这样的，早晨隔壁姐姐来找我，跟我说一件事情，她的房东家孩子今年考大学，她从微信上随钱表示祝贺。可是被房东给退回来了，姐姐问我房东什么意思，为什么要这么做。我说不要着急，咱们先坐下来说。
然后一起聊起她的房东，从开始租房、合同签订、房租给付方式，和租金涨幅等方面，我们得出结论，房东大概是两个原因：一是不想跟你有更深的联系，只有租房合同之间的关系；二是准备涨房租。
我告诉姐姐，附近有一家门店出租，可以去看一下。姐姐直接去看了一下，说打了电话，价格区间可以接受。我说，那就直接去看一下吧，咱们一起去。姐姐担心耽误我的时间，我说没事，咱们一起去，有个照应。
一起到门头，看到的店铺有人在。那一拨人走了之后，我们直接进去看。他们给我们介绍了基本情况：一楼出租，二楼一间可以一期出租，二楼其他地方是住人。整个全部价格是5万每年，不讲价，很确定，以后年年涨价，否则，一次交齐5年或者10年租金。姐姐跟我回来后，商讨一下，这个价格在这一片商业区属于非常高的，目前的店铺整体价格还要低于这个价格，不合适。
目前姐姐家的门头，是这样的，他们是一楼做生意，二楼空着，去年租出去，现在不再租，已经空了，要往外租。姐姐否定那个房子后。就目前来讲，姐姐已经在二楼贴出出租的信息，毕竟来往人群有限，看到的人不多。
我跟姐姐分析：咱们这样做，两个方面一起：一是今晚再去一趟房东家，他们接不接受是他们的事情，咱们去不去是咱们的事情；二是在网上挂出出租信息，增加曝光率。还有一方面想好，如果二楼租户要求从一楼走，需要考虑将楼梯部分重新装修一下，留出上下楼的空间。
第一件事，姐姐去做；第二件事，我来做；第三件事，现在可以咨询装修的材料，价格，心中有数。
中午，姐姐请我在她家一起吃饭，这是我们做邻居这么久，第一次在一起吃饭。
中午回来后，我自己反思了一下整个事件：
第一，租房就是租人品
在当地，房租的价格没有统一标准，房东要价，然后客户讲价，双方都觉得合适，成交。房租一般会年年涨，涨幅由房东拍脑袋决定，不容讲价，爱租不租。我的房东就非常好，五年租期，一年一年交租金，始终没有涨价，所以，生意做得很舒心。
第二，远亲不如近邻
大家在一起，平时抬头不见低头见，多照应，相互帮助，是应该的。我在第一年冬天的时候，就非常明确告诉同事，下雪早晨扫雪，一定将咱们周边左右三家门前的雪一起扫了，等到咱们有点事情需要照应的时候，我也会得到邻居的帮助。大家相互帮助，自然生意也是相互帮衬，多好呀。
第三，多沟通，多了解周边
我并不是经常在这边，所以并不是很了解周边大概是什么情况，因为看到的只是看到人群、建筑物，看不到的是人员组成和大家关注点，今天中午跟姐姐一起吃饭，跟我说了周边一些流水人群和特殊人群，让我大开眼界，脑洞大开。
每一次相遇都是收获，每一次相聚都会成长！
网友评论