今年1月底，我跟公司提了离职，离职日期定在3月初。我原本打算3月继续住着，4月再退房子，后来计划有变，3月就该撤离了。此时已经2月中旬，只有半个月时间给我找人接盘，否则我的押金就打水漂了。
这里有段小插曲，跟舍友闹得也有点不愉快，主要是当初租房的时候有些东西没有说明白，合同也没有签好，所以双方对于租房有效期、押金、转租等事宜都各执一词，从来没闹过矛盾的我们因这事弄得不欢而散。反正最后最好的解决办法就是尽快找到租客，则万事大吉。（这里提醒一句，租房子合同还是要签的，不要因为觉得大家谈得挺好的不签也罢，先小人后君子呀~）
不浪费过多时间精力在无谓的争论上，抓住主要矛盾，赶紧把房子租出去~
写租房帖
租房贴不是随便介绍下几室几厅贴几张图就完事了，这样的帖子既不吸引人，又没交代清楚情况，大大降低成功率。
1.确定对租客的要求。因为我是合租，所以首先要跟舍友确定好她们对租客的要求（如不能养宠物，不能吸烟等等），如果你是转单间，直接把房东合同上的要求抛出去应该就行了；
2.标题要吸引人。将房子的亮点和重点写在标题上，让人一看就被抓住眼球。我把房子的地理位置、房租、入住时间都放了上去，还加上了【急转】，给人一种急迫感。
3.正文要交代具体。站在租房人的角度想想，他们最关心什么，你就把什么罗列出来。一般无非就是地理位置、交通条件、光照情况、周边环境、房子布局、房租水电费等等，把这些分行一一交代清楚。开头呢当然就是先吹捧一番房子有多好啦~
示范个：
因本人工作调动，现将房间转租，已经住了一年多，各方面都感觉很好：①离公交站很近，交通方便，走路到附近科技园xx分钟，骑车xx分钟可达（8点50出门上班都没问题）；②附近很多吃的，叫外卖也非常方便；③靠近xx公园、xx大学（平时可以去公园、图书馆转转，或是去跑个步啥的）；④离xx山就两三个公交站距离（周末爬山感受大自然）；⑤喜欢吃喝玩乐的坐几个站就到xx商业中心了，平时下班去逛都行~
地点：xx站附近，xx小区楼梯六楼（每个楼层有段平台区，走路其实不累，顺便当锻炼也挺好）
房子情况：目前主卧和次卧均有人住，转租小次卧。三房一厅一卫两阳台，总面积120平方左右。转租的是小次卧，房间光线好，床、床垫、蚊帐、窗帘、地毯、床头柜可以留给你，桌子置物架等如果你有需要也可以超低价给你~
费用：房租xx，其他费用平摊。
入住时间：3月入住
看房时间：周一至周五 晚上七点之后，周末随时可以~欢迎豆我约看房～
PS：有情侣入住，介意的勿扰哦~
文字部分就大概这样，后面就可以放图了。图片放一张客厅、厨房、阳台、房间的图片。觉得好看的小角落也可以放放。
别偷懒，该放的信息都得放上，现在偷的懒之后都会要加倍偿还。（每个来问的租客你都要给他重复一遍，烦吧）
发帖渠道
帖子编写好后，传播平台很重要。
1.豆瓣。首先在豆瓣上多加几个租房小组，并在上面发帖。每天经常更新下帖子，以免被沉寂到后面去了。我加了十来个小组，每天上班前、午饭前、下班前更贴，因为这几个时段应该看帖子的人会比较多。如果你时间还比较充裕，也可以搜索下【求租】的帖子，在这些帖子下面留言放上你的租房贴，这叫主动出击嘿嘿~
2.微信公众号/小程序。我主要就是在“拼室友、“合租找室友”、“合租转租”这三个小程序上发帖，不过回复率不高，所以权当多个渠道吧，没有报什么希望。有朋友建议我加一些租房的公众号，发个几十块钱的红包让它们帮忙曝光，我看了下大概是发个五十块左右的红包，据说一两周内可以转出，但是不保证，转不出也不退钱，我想想还是靠自己吧~如果你实在着急，也可以搜搜相关的租房公众号，试一试~
3.微博。微博上关于租房的信息也不多，应该在这上面找房子的也很少，我就关注了个V号，发了一个贴，一直没有收到任何回复。
4.58同城/百度等。这些渠道也有人推荐我试试，不过之前我上司在上面发布过租房信息，却被一些中介利用了，搞得她每天被各种电话轰炸，所以我也没在上面下功夫了。可不可靠不知道。
其他
1.建议一，做个指引地图，供看房的人查阅，就不用每次都自己下楼去接了。我这方面就没做好，导致每次有人来看房都要走到小区门口给人带路，有时候甚至还要（穿着睡裤）走到小区外的公交站去等，真的太不又好了。虽然只是细节，但是做好会省事很多。
2.建议二，当别人看完房后，最好让他们不管租不租都跟你说下，这样如果不租，你也好进一步问原因，一方面可以尝试说服，另一方面你也可以知道别人在意什么，以便下一次针对这点做出解释说明。再者，如果别人没有回复你，你最好也自己主动问下，让别人知道你有在关注她的意向，她也会更认真地考虑。
3.建议三，另外插个题外话，如果你是要租房的人，告诉你个快速找到类似房源的好办法，也是我在这次经历中发现的——在豆瓣里看完你所感兴趣的帖子后，点击下方的“收藏”，你可以看到其他都有的豆列，里面有他们收藏的类似租房帖，你就可以利用别人过滤好的收藏夹慢慢选啦~是不是比起你自己在海量信息中一条条筛选高效多了~
好啦关于转租就说这些吧，接下来几天我要收拾东西搬家了，我的东西不多，打算快递回去算了。先收拾收拾，觉得有必要的话再写个打包心得和快递选择指南哈哈~
网友评论