疫情渐渐趋于平稳，从新闻和中介信息了解到对于刚需族来说，现在是入手房市的好时机。于是和老公利用周末时间开始看房。
我下载了三个买房app，58同城、安居客、贝壳找房，个人觉得后者地图找房功能非常好用，信息也齐全，中介回复速度也比较快。
在约中介看房前要先明确自己的需求和预算，也要多听多问多对比，可以多和几个中介聊聊，多看几套房再决定。
我们确定了要买二手房，同时也要关注房主出售的原因（关系到讲价），税费情况（满五唯一的房子可以免收个税，是最理想的），房屋本身的质量问题等。
价格方面，商业用地的公寓房价相对便宜，但是产权是40年或50年，公积金不能贷款，首付要付50%，还是商用水电。综合考虑来看不适合我们的情况。
我们的目标是找到预算内的住宅，周围配套齐全，宜租宜住。
祝我们买房顺利。
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本文标题：买房前的功课
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