买房子建议少付多贷的原因

01  少付首付多贷款是一种资格，即首套30%或更低首付，直接和房票挂钩，在一二线城市，失去了这个首套的机会，以后就没了。二套的首付比例再50%以上，极大的考验你的现金流，到时候你想首付少付点都没机会

002  多贷款意味着调节你自己的资产负债表，提

升你的负债。这有什么好处呢?

手里的资产，可以再去创造超额收益，比如4-5%的银行理财和定期存款。虽然贷款的钱有利息，但是还要扣除通胀的因素。也就是说现在你每日要还的x元贷款，在十年以后就不值这么多钱了。

003  通过一个稀缺的资格，在贷款~时，锁定了你几十年的本金+利息，置换多的现金，让你可以用来投资并产生收益。

但是少付首付节省下来的钱如果放在活期就太可惜了，应该充分的利用你的现金流，合理配置资产，让资产尽量少的贬值。

大前提是房价不崩，还能有上涨，你还贷款才有意义，因此这个问题的大前提，应该是一二线城市的优质房产。