9.7.2 据说人生有三大忌讳

1、据说人生有三大忌讳：1、无权而有财（胡雪岩、沈一石、沈万三…）2、家贫而妻美（武大郎、林冲…）3、势弱而早慧（ 曹植、杨修、林黛玉…）

其实都是一个意思：一个人拥有美好的东西而又没有能力去守护和捍卫，必遭歹人垂涎嫉害。

2、远离意识形态争斗，远离极端红和极端黑，可能对我们未来的生活质量会有很大帮助。

工作，纳税，守法，消费，做个人畜无害，只取悦自己不伤害他人的普通人，就已经很好了。

3、随着写字楼空置率越来越高，租金也随之大幅跳水。空置率最高的深圳，租金价格相比前几年的最高点已经下跌了3成，回到了11年前的水平；北京去年的平均租金下降超过9%，但从实际成交价格来看，部分区域跌的租金价格其实已经被腰斩，比如望京某热门办公区域，前两年的租金价格为每平方米7元/天，现在已经跌到了3.5元/天。

国内写字楼市场之所以出现断崖式下跌，主要原因还是需求疲软。写字楼市场有一个指标叫做净吸纳量，是指“新租面积+扩租面积-退租面积”，业界以此衡量写字楼的市场需求。以最近两年的数据来看，国内一线城市的写字楼净吸纳量呈现暴跌之势。

从2021年到2023年，北京的甲级写字楼净吸纳量从101万平方米下降到12.7万平方米，跌幅87%；上海从136万平方米下降到39万平方米，跌幅71%；深圳从84万平方米下降到22万平方米，跌幅74%。以这组数据来看，三大一线城市的甲级写字楼，在过去2年的需求大幅萎缩了7-9成。

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