今天和朋友聊天,他说身边几个买了房子和要买房子的朋友或者自己或者太太先去做地产中介,为什么呢?
今天申鹏( 平原公子)写了一篇文章《左老板死了,你们个伤心什么?》,我摘录一些内容如下:
“链家、贝壳不生产房子,他们也不创造美好生活,他们只是有钱有势,拿下了最多的房源,占领了最大的房产中介市场,然后收着最贵的中介费……你们租房子、买房子所遭遇的痛苦,都有左老板的一份功劳。
你们租不起房子,买不起房子,你们眼睁睁看着房子渐渐变得普通人遥不可及,眼睁睁看着房子成了这个时代的‘郁金香’,你们遭遇的一切痛苦,都和房产这个行业有关,你996、007却颠沛流离身无立锥之地,而他们不需付出多么高超的技术和辛苦的劳动,就可以赚的盘满钵满。
有人说,他整合了无数‘野鸡门店’,为规范二手房交易市场是做出了一定贡献的。说得不错,但他整合市场不是为了规范,而是为了垄断;他整合了之后,链家、贝壳、自如的服务水平变高了吗?并没有,反倒是中介费冠绝市场。
他们的服务专业吗?在骚扰客户、做局坑人、管杀不管埋方面,确实专业的很,租过房,买过房的同志都懂的。如今租房的朋友,已经无法在他们的官网上找到‘个人房源’了,你能找到的,都是被中介垄断的房源;如今买房的朋友,已经完全没有了选择权,完全被中介牵着鼻子走,大几万、几十万的中介费,并不能让你享受不错的服务,反而像被孙子一样呼来喝去,引导你去办最贵的贷款,搞最繁琐最花钱的各种‘流程’。
房产中介这个行业,最大的功劳就是——让买家找不到卖家,让卖家找不到买家,然后他们当一统天下的中间商,号称提供‘专业’的服务,其实是吃了甲方吃乙方,可笑的是,在2021年的信息时代,如此发达的互联网时代,房产交易居然成了暗无天日的‘黑箱’,完全被中介操控着。
正经买房子、卖房子的,都要被割肉放血,收取一大笔中介费。”
他的那一些朋友们并不是因为工作的问题去地产中介机构上班,而是去当“卧底”。在那里工作一段时间以后,哪里的房子好,哪里的房价便宜,哪里有坑要避免他们一清二楚,遇到真正的笋盘,马上出手,便宜不算,还可以省下一笔可观的“中介费”。
等他们买完房子了,立马辞职,该干嘛就干嘛去了。
看到这里,尊敬的读者,你明白了吗?那你要不要佩服我那个朋友的朋友们?你要不要如法炮制?
写到这里,我想起之前的一件事。
受疫情影响,一个开教育培训机构的老板结业了,他自嘲辛辛苦苦十几年,一夜回到解放前。
但他的朋友却说他赚大了,因为他两个孩子随着他的教育培训机构成长,先后都考进了名牌大学。他的朋友说,如果他不是自己开了培训机构,两个孩子十几年要花多少培训费啊!还不一定能考到好的大学。
2005年3月,北京大学社会调查研究中心成立了周期为10年的“北大学生中小学阶段素质养成与成功家庭教育研究”课题项目组(简称“专攻北大”课题组),并在北京大学社科部正式立项。课题组以多年积累的案例为基础,集中对1200多名北大优秀学生及其家长进行了广泛、深入的问卷调查、个案访谈、集体座谈与视频实录,积累有5000多项调查数据和100多万字的案例资料,对北大学生中小学阶段的综合素质养成、家庭教育与学校教育进行了全面的调查、研究、分析与总结,在此基础上形成了系列研究成果。
其中有一个结论就是北大学生中来自教育或者相关家庭的子女比例最大,因为这些学生从小就能获得较多的学习资源,是谓“近水楼台先得月”。
打官司难,法律界有亲友就好很多。
看病难,医疗行业有亲友也好办很多。
三百六十行,行行有门道。所以说跨行如隔山。
我们的一生不知道要和多少行业打交道、发生交集,每个行业都去体验(卧底)一下也不可能。
以前有人说要生很多孩子,将来这些孩子长大了,有的当领导,有的当医生,有的当律师,有的当商人……
可现实是很多人都不愿意生或者不愿意多生,那怎么办?
多交朋友!
交友除了看人品以外还要多跨一些行业,最好是每个与自己密切相关的行业都有那么几个朋友,这样就容易沾他们的光,少踩雷,少掉坑。
交朋友就要多参加一些社会活动,生活忙、工作忙也不要紧,在深圳的话有个捷径,那就是参加每周四下午的“白玉会客厅”。
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