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楼市有风险,下定须谨慎

楼市有风险,下定须谨慎

作者: 雅匀说 | 来源:发表于2020-07-02 23:40 被阅读0次

销售左一言右一语的说个不停,还说过了今天(瑞午最后一天)就没有优惠了。

这种骗人的鬼话我是怎么相信的?

我向来不相信什么优惠,羊毛都出在羊身上,这个道理我懂。

可我还是忍不住付了定金。

在外面吹了吹热风,我也被热醒了,感觉自己骑虎难下。

我找了很多资料想要佐证自己的观点,证明自己支付定金是明智的,还找了专家问了又问。

稍微关注楼市的人都知道,全国深圳的楼市涨得最高,紧接下来是东莞,虽然这些城市的不同区域还是有区别,但这是供需关系导致的直接结果,人多地少,供小于求,就像香港一样,价格肯定是涨的。

但广佛不同,广佛虽然人品净流入也多,但是地多供给也多,佛山的盘除非靠近广州,否则价格上不来,投资是否有必要呢?

我突然变得焦虑起来,一方面觉得自己喜欢这房子,买了就买了,不用想太多。一方面又觉得,如果投资回报率没有达到100%(5年内),为啥要买呢,房子买卖比较麻烦,还不如直接投入到股市,哪怕买个私募难道不香吗?

跟相熟的朋友咨询此事,没有一个是赞同买房的,毕竟现在疫情期间不可控因素还有很多,虽然在国内控制得不错,但国外疫情如果进一步蔓延,对经济的冲击还是相当大的。

我不得不去向证券公司的朋友咨询此事,她倒提出了不一样的意见,她认为目前私募的成长性差于公募基金,甚至有些还会亏损,并不像传说的那么香。而目前基金和股市处于高位,未来走势不得而知,现在涨得迅猛是因为资金多,并不是因为经济好。房子具有保值功能,现在楼市若价位合适,确实是值得入手的,假设每年的房价能增长10%,算上扛杆效率,也有20-30%的涨幅。

听她这么一说,我略有安慰,但她紧接着说了,房子是硬通货,变现能力差,不如现金,劝我还是要考虑清楚。

唉,买也不是,不买也不是。

都怪自己太冲动付了定金,才闹得进退两难。

更气人的是,销售每天都在发新的促销信息,下定那天,说是最后一天搞活动,可第二天,仍说有三天的年中冲刺,三天年中冲刺过后,7月1日又推了新的优惠……

这算是欺诈消费者吗?

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