换房风波终于可以告一段落。周六85万卖掉手里的两居,周日200万买了一套三居。
换房这事对于我来说是一件大事。虽然在买两居的时候就已经预料到这一天的来临,只是没想到这一天会来的这么快。
我对自己买的这套两居室非常满意,虽然它是顶层,正因为它是顶层才给了我无法比拟的采光和安静。有多少个日日夜夜,闲来无事的时候,我会依靠在窗前,看外面的车来车往,日落日出,有一种说不出的惬意。因为我喜欢阳光,所以对楼房的采光要求很高。因为我喜欢安静,所以对楼房的楼层要求很高。
这套两居室是我的第一套房子,看着它从毛坯变成精装,看着它从一无所有到锅碗瓢盆油盐酱醋。这是我的家,我对它有感情。要不是因为房子小实在住不下,要不是因为妻子的一句话(孩子大了,住那里?),我是绝对不会卖这套房子的,舍不得,真的舍不得!
今天十一假期的时候,我把房子出售的相关信息挂到了二手房交易平台上,心里很是不舍。因为是顶楼,因为没有签独家,因为售价不算太低,所以两个月的时间里,除了十几个中介的电话之外,鲜有客户的询问。
临近元旦,我想对此事做个了结。因为这事总挂在心间确实让人费心,且感觉不爽。
好在一切都有了结果。
当真正有人打算买这套房子的时候,我的内心深处升起了巨大的波澜,彻夜难眠。各种情感,各种算计,各种取舍糅杂在一起,心力交瘁。
手里的房子卖掉了,但是要买什么样的房子呢?我到底想要什么样的房子?我能承受多大的经济压力?自己是虚荣一些买套贵的,还是买套经济适用一些的呢?……
无数个取舍,无数个拷问,直至内心。
周六上午签完卖房合同,周六下午中介安排看房。这个下午我一共看了6套房子:我们小区3套,隔壁小区2套,其他小区1套。
越看房子越心凉。这几套房子的建筑面积都比我的两居大,平米数都超过了130,房屋价格在150万到210万之间。房子是大,但不是我喜欢的。这几套房子不是采光不好就是户型不好,总之是没有眼前一亮的感觉。好不容易看上了一套,还是个毛坯。
因为在买房之前,我做了很多功课,所以对自己的需求有一个大体的方向。
看完房的那一晚,我彻夜未眠。在这几套房子之间来回比较,反复对比,最终确定要买下那套200万的毛坯房。因为它的采光是这几套房子里面最好的。
我当初买房的预算150万,如果要买这套毛坯房子的话,加上装修会超出预算整整100万。
超出这么多钱,这100万从那里出?贷款。
贷款的话还房贷压力是不是太大?
装修怎么弄?是全包还是半包?
万一房主坐地起价怎么办?
这个房子靠谱吗,会不会有什么猫腻?
这帮中介会不会是骗子?
我让他们复印了身份证,我的身份信息会不会被泄露?
他们不会用我的身份信息做什么坏事吧?
假如房主不卖了怎么办?
中介费会不会太高?我是不是可以跟他们谈谈价,又该怎么谈呢?
中介所能接受的底线在那里?
该怎么跟房主谈价呢?他会不会同意?
房主可接受的价格底线又在那里?
多长时间才能还完贷款,还款期间要是有什么经济风险我该怎么办?
这么做值不值?
……
天亮了,我依然还有太多的问题没有想清楚。但是,我想明白了一件事:那就是我确定要买这套毛坯房。这套房除了价格贵之外,其他都比较满意。为了长远打算,也要买这套。
周日下午,就把买房合同给签了。既然已经决定我就不想再等。
这是一场经历,一场别样的经历。
从小到大第一次自主决定一件事情,一件这么大的事情。如此密集的思考、比较、算计、策划对脑力和体力来说都是一种考验。
当这一切都已确定以后,我的内心并没有得到过多的喜悦。只是深深的松了一口气,心里踏实了不少。毕竟这件事情已经解决,至于需要花费多大的精力和金钱,那是以后的事情了。
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