很多人认为，房奴是专指那些贷款买房，然后一生身背房贷的人，其实不然，房奴是指由于住房问题身背巨大经济压力的人，目前来讲房奴可分为两类人：一种是贷款买房的人，这类人是自己的房奴，还完房贷之后房子终于属于自己了；另一种是租房住的人，这类人是房东的房奴，每个月挣到的钱大部分交给了房东，然后房东又拿这些钱去还房贷，还完房贷之后，房子终于属于房东了，而租客还是一无所有。
对于现在的年轻人，工作生活压力都很大，仅凭自己的微博工资和存款去买房的话很容易就背上高额的房贷了，虽然房贷压力很大，但是租房缴纳的房租费也不低啊！据《全国50城房租收入比研究》数据显示，全国50个城市超七成房租相对收入较高，其中北京、深圳、三亚、上海四个城市的房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市。
像这样在一线城市奋斗拼搏的房奴，每月的房租费几乎要花销掉自己每个月工资的一半，还不算上内每月的物管费、水电气费以及网费等其他支出成本，钱包在收紧，小心脏也在滴滴的流血。甚至，诸多城市的房租已经超过了每月的房贷。
一般情况下，房租收入比在25%以内是合理的，在25% - 30%处于尚可承受的范围，一旦超过30%则表明房租压力过大。也就是说只有房租在收入中占比不到三分之一时，你才能有足够的闲钱安排好生活的其他方面。也只有这样，当别人问你“幸福吗”的时候，你才不会尴尬的支支吾吾的搪塞过去。
哪些人群适合租房？
初入职场的年轻人、工作流动性大的人、收入不稳定的人、资金短缺的人，这些群体资金实力稍弱，租房过渡是合理的选择。此外，还有一类投资型的人群，他们虽然资金实力不弱，但选择租房，是把资金用于能获得更高投资回报的地方。
哪些人群适合买房？
刚性需求型，如准婚人士，已经凑足首付款、工作稳定、资金宽松、希望过上稳定的生活，这部分人是购房的主力军。此外，还有改善需求型和投资型群体，他们收入较高而且稳定，资金充裕。
租房与买房，都需量力而行。不管你是背负高额房贷的房奴，还是身负大笔房租的房奴，适合自己能力以内的都是幸福的！
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