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房价翻了两倍,他也成了亿万富翁。穷人和亿万富翁,到底有什么不同?

房价翻了两倍,他也成了亿万富翁。穷人和亿万富翁,到底有什么不同?

作者: 梁超聚生魅力演说 | 来源:发表于2019-04-05 23:46 被阅读0次

    可能看到这个题目,有些人会问:你认识亿万富翁吗,还写这个题目?

    要说认识,还真认识两个。其中一人有一面之缘,见面只聊了5分钟,对方是100多个公司的法人,算不得深入了解,但是第二个人就了解得比较多了。

    这个人就是我这次去杭州学习认识的一位同学。

    他姓黎,年龄长我约10岁,我们暂且叫他“黎哥”吧。

    和黎哥在一个屋住了两天,交谈甚广,给了我很多的触动和启发。我就暂以对黎哥的认识,说说我对“亿万富翁”的看法。没错,他就是亿万富翁。

    为了写得比较全面,我就列条和大家聊。

    1.状态舒展

    我和黎哥待了三天,感觉他的状态很放松、很舒展,整个人在面对事情、风景、人物时处理的状态都很舒展。他并不像有些人讲话干脆有力、不容置疑,而是给人一种很放松的感觉。这种舒展,是有底蕴在支撑的。一个欠了一屁股债的人装也装不出来这种舒展的状态。

    2.善于和压力做朋友

    黎哥谈起自己买第一套房子的体会,大概在15年前,一套房子25万元,30%首付需要7万多块钱。但是当时他和爱人一个月只有一千多的工资,为了交上一万的定金,他和爱人所有的积蓄加在一起都不够,只能借了父母、亲戚、朋友的钱。但是房东要求一周之内交齐首付,剩下的6万多块钱对于他们来说是难上加难。正当他们愁容满面时,天无绝人之路,他们要买的那套房子因为某些手续,半年内不能交易,这就给他们两口子充分的准备时间。黎哥告诉我,在剩下一年内,他做买卖从原来的一个月挣一两千到一年挣了十多万。

    我就问他:那时买房压力那么大,为什么要买呢?

    他回答说:当时就想买房子。压力肯定是有的,有压力就有动力啊!有了压力,那就卯足劲挣钱。他补充说:没买房子每天干个七八小时就可以了,交了定金后,每天只休息七八个小时,其他时间全部在工作。

    善于和压力做朋友,这可能是很多穷人都做不到也不想做的。

    3.出去长见识

    黎哥经常出去学习,十几万的培训班报了好几个。

    4.胆识过人

    黎哥家里的房产住宅加写字楼就有几千平米,乘以他们当地的房价就差不多可以了解他的资产总额。为什么资产能从25万市值的房子扩大到几千平米的不动产呢?那就是他动用了杠杆。

    他跟我说道:因为当时做天猫和京东的电商,而且在他从事的品类里一直做了3年NO.1,所以他在这两处的信用很好。买房时,两个电商巨头给了他一千多万的额度,银行也有几百万的额度。贷来的这些钱呢,他呢,全部投入买房了。就在18年,这个西南地区的省会房价翻了一倍,他的资产也跟着翻了一倍。

    能够借钱几千万都买房产,我想,这不是一般的胆量。富人都愿意借钱,愿意给银行利息,穷人就不愿意向银行贷款。

    他也给我透露了这几年赚钱的秘诀——只要有钱,马上买房。通过这种方式,他也把钱攒了下来。

    5.对目标极其关注

    黎哥对我说,在所有课程里,他讲的最好的课题就是目标管理及计划实施,这也是他的看家本领。一个关注目标的人,才能时时有方向、天天能聚焦。关注目标的人,自然业绩做得也非常好了。在第4条中,我们说到了黎哥有钱就买房,还贷款几千万,需要说的是,他能贷款这么多,完全是因为公司有非常好的现金流水。

    6.善于享受生活

    他说,今年给自己定了一个小目标——现在已经实现了——赚到100万就出来玩。除了忘我的工作外,他还特别喜欢享受生活。我们当时住在钱塘江边,他喜欢晚上沿着江边散步,在酒店的休息大厅里隔着窗玻璃欣赏江景,这个游山玩水的习惯是他在上学时游玩峨眉山100多回养成的。

    7.乐于付出

    当时在去杭州前,我在学员群里和其他人拼房,他私聊我说,正好他跟我都是同一时间住宿,问我能不能合租。我当然满口答应,他就把酒店位置发给我了。我这一查酒店的房价,吓了一跳——一天最低1300多!我就在想:和别人合租,这个住宿费用有点贵。就在我犹豫时,他发了一条信息说:这个酒店是他用积分兑换的,没花钱,我过来住也不需要花钱了。

    不仅可以住到钱塘江边的五星级酒店,还可以不花钱,我想了想,大不了多请人家吃几顿饭,就答应了。

    其实,黎哥完全可以提出均摊房费而不说用积分兑换的,但是对方没有这么做,而且这么大方,大家都会很喜欢和他相处的。

    8.对信息非常敏锐

    在提到买房时,我说西安的房价也不贵啊。他提醒我,西安的房子千万不能买,接着他给出了自己的理由:去年房价疯涨,先是一线城市,紧着就是杭州、南京这种二线城市,最后涨的才是成都和西安。相对来说,这两个城市的房价上涨的速度和空间都不大,不是买房的最佳选择。

    我倍感庆幸,听了这句话,起码少赔了几十万啊!

    9.心思非常缜密

    我们上完两天课程后,我坐车去杭州东站,他打车去飞机场。就在他叫的专车到了写字楼下时,他把行李箱塞到了车子的后备箱,让司机先把我送到地铁站,方便我坐车。其实,我们那里离地铁站只有不到一公里,黎哥却执意要去送我,这就让我感觉备受重视。

    10.极强表达能力

    黎哥做了10多年的电商,一开始在淘宝做,后来淘宝做了“淘宝大学”,又从这些学员中挑选320人做大学的讲师,他便是其中之一。后来淘宝准备着重培养60人,黎哥的名字位列其中。最后,淘宝选出5位专家讲师,他又从60人当中挤到了这5席之中,而且是唯一一个直接通过而不需要专家组集体商议的。

    为什么是他?和他沟通时,金句不断、段子频出、谈笑风生、侃侃而谈,一见面就聊了两个半小时,硬是没有冷场过,即使是一对一交流也可以感觉到他的魅力。我想,登台讲课时应该比这种状态更嗨吧!

    作为一名培训师,我能认识到这么一位既能挣钱又能讲课的人,自己过去的成绩和荣誉便不值一提了。

    11.有自己的消费观

    聊天中途,他说买衣服不用买太贵的,手表也不用太贵的,差不多就行。边说他边给我示范:“你看我的T恤和衬衣,都是在海澜之家买的,这一身行头,一千块钱就够了。手表用苹果的就挺好的,也是个牌子嘛!”

    我听了挺好奇,问了一个大家都关心的话题:“那你既然挣了这么多钱,买衣服又花不了多少,那你都花到哪里去了?”

    他瞪大眼睛,提高音量说:“我买车啊!我买的可是特斯拉顶配版的,全国都没几辆的。”他说的是特斯拉X,两年前他花费了160万拿下了这辆纯电动车,加速到100迈只需要3秒钟,车门是可以升起来的,像翅膀一样。

    说到最近特斯拉降价,他还打趣道:“我的油费太贵了,一公里40块钱呢!”我听了之后很不理解,电动车充电就行了,怎么会那么贵呢?他解释道,车子买的时候是160万,现在降价了卖80万,车子两年只跑了2万公里,一公里就是40多啊!

    我一听,还挺在理,两人哈哈一笑。

    认识黎哥是我参加这次培训最大的惊喜。硅谷投资人吴军博士说到:“很多时候,成败与否取决于见识的高低,而不是自己简单的努力。”

    认识黎哥,极大地拓展了我见识的边界。

    写下此文,表达对黎哥的敬意和感谢。

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