晚上六点,两人在公园门口碰了头,于亮本来想戏弄一番李天明,随即发现李天明的脸色不太对劲,也不知道自己哪里得罪了他,两个人就这样并排跑着,谁也不说话,于亮有点惶恐不安,回想起昨晚敬陆总酒的情景,估计是被李天明看到了。
李天明是越跑越快,很快把于亮甩得老远,于亮干脆停了下来,点了支烟,等着李天明过来挑破窗户纸。也就是几分钟的时间,李天明上气不接下气回了过来。
“你没有什么话要交代的?!”李天明瞪着于亮。
“什么交代?犯人啊。”于亮只当不知道。
“昨天你敬的谁呀,怎么这么眼熟?”李天明讥讽道。
“这你都不认识,陆洪健,陆老板啊,沙江最大的名人。”于亮就是不点破。
“看你俩很熟啊?”李天明有些不屑。
“仇富啊,咱一个小律师,认识的大老板越多越好,不然怎么混日子。”于亮故意刺刺李天明。
“算你狠,南湖房产法律顾问是你吧,你准备两头通吃啊?!”李天明不再绕圈子了。
“声明一下,律所是南湖的法律顾问,我也没有两头吃黑。”于亮一副认真的样子:“我是为你着想”。
“TMD,还不是一回事。”李天明有些光火:“你这是在害我,不想让我小区住了。”
“你什么时候想去住啊,这么高档的小区,买了这破房子,还好意思说。”兄弟就是用来损的,于亮不用顾忌李天明的面子,直触他的痛处,然后帮李天明分析了一下他的问题。
“咱们老百姓买房为了啥,不就是为了住吗,要住的话,就要一个好的环境,好环境哪里来,一个就是硬件,咱们南湖公馆在全市就是一流的,虽然每家每户各有不同,但开发商的总体设计理念十分超前,总的环境没的说。”
“第二个就是居民的素质,再好的环境也经不起折腾。还记得城北的向阳公寓吗,虽然房型还是国内的那种,但环境学的就是国外的,那个花园前后左右的间距多大,那是真正的别墅区,但现在去看看,到处乱搭乱建,垦绿种菜,成了典型的城郊结合部。”
“第三就是物业管理,别看管的都是芝麻绿豆的小事,但没有好的管理,都是白搭,向阳公寓就是没有物管,各自为政。现在一些好的小区房价上得去,很多人看上的就是物管,安全、卫生、洁美等等,该管的都管好了,业主省心不少。”
“最后一个就是和谐,我们把小区看成一个家,业主是主人,物业是管家,业主之间就像兄弟,矛盾不断,甚至打打闹闹,家不会好到哪里去;主人和管家互相猜忌,互相提防,互相暗算,结果就是谁也捞不到好,就像我住的哪个小区,门卫那里三天两头有人在吵,经常车子堵在门口,烦都烦死了。”
于亮一口气说了半天,又是说理又是举例的,不愧是个靠嘴吃饭的律师。李天明一来是先前喘的,二来是于亮说的都在理,一下子都不知道说什么好。
“正好你找来了这堆麻烦事,而我这里恰好有法律顾问这个平台,陆老板来沙江做这个小区,还真不是为了赚这个钱,更多的是感情投资,为家乡出点力而已,我做这个法律顾问,也没收多少费,主要也是广告效应,不信,你可以到所里看发票的。”
“我知道你是有气,那个律师也是我们所的,我已经批评他了,有些事情是原则问题,不能因为息事宁人乱答应。你屋前的绿化要真做了你的院子,其实风险非常大,谁能保证上面不掉东西下来。作为高层建筑来讲,我们和开发商专门提出过建议,不能作为院子,除非上面附加遮盖物。”
“国外高层建筑都有明文规定,但你看我们上面的阳台都是敞开式,很多人家私自安装了晒衣架,上面还放了花盆什么的,新闻里不是经常有报道,走路的人被不明下坠物砸中的报道,非死即伤啊,你这是不想活啦。”
李天明被他一说,浑身一机灵,起了一身的鸡皮疙瘩,看来这阳台门要封起来,否则,出了事自己负责是小事,砸了自己和别人,不好交代啊。
“TNND,你小子也不早说,弄得我喝了这么多酒。”李天明直接挥过去一拳,于亮一个转身躲了过去,两个人一路追追打打,仿佛回到了儿时的时光。
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