囚心

囚心

文/华盖木

很爱你的时候

心就被上了层层枷锁

没有出口

也没了逃生的欲望

日子在午夜钟声的一次次敲响中薄下来

足够薄的时候就会透出光

照亮生锈的灵魂

它凑到耳边说

你路过我生命旅途

深一脚浅一脚踏出的分行

终会被时间的大雪覆盖

别让爱的牢笼困住本应飞翔的心

时光与我较量时

我主动丢盔弃甲

试图让它掠夺一切记忆，关于你的

好在一个漫长的冬日，将你埋葬

只是

我从未如此骁勇善战过，仅凭一颗

你上了锁的心

便让时光败下阵来

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人民法院案例库案例：房屋买卖合同类

华盖木整理

【案例号】：（2020）浙07民终1953号傅某甲、傅某乙诉某某房地产公司房屋买卖合同纠纷案

【裁判要旨】：

商品房的销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但在出卖人就商品房及相关设施所作的说明和允诺清楚、具体、明确，且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格有重大影响的，则应认定为要约，对出卖人具有约束力。出卖人未实现许诺导致合同主要目的不能实现的，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。 

【案例号】：（2021）沪02民终342号上海某物业顾问有限公司诉周某某居间合同纠纷案

【裁判要旨】： 

二手房买卖中，委托人（买方或卖方）在与中介人建立中介合同关系后，利用该中介人提供的交易机会或媒介服务，通过其他中介人或者直接与交易方订立房屋买卖合同，应向该中介人承担违约责任。在认定是否构成“跳单”的审查中，应充分考虑中介合同履行的信息不对称的特点，从衡平各方利益的角度，综合作出判断。

【案例号】：（2020）京0119民初3092号吕某诉王某房屋买卖合同纠纷案

【裁判要旨】：

Ⅰ、合同性质的认定应当从合同形式要件和实质要件两方面加以认定，综合合同内容、双方当事人真实意思表示加以判断。双方签订的合同内容载明了房屋位置，约定了价款、支付时间、支付方式、交付事宜、违约责任等具体条款，符合房屋买卖合同的基本特征的，应认定双方之间签署的合同属于房屋买卖合同。 

Ⅱ、买卖双方就具有社会公共教育资源属性的校舍改建房屋签订房屋买卖合同，因合同改变了社会公共教育事业的划拨建设用地用途，侵害了社会公共教育资源，损害了社会公共利益，违背公序良俗，应属无效。因合同无效产生的各种损失，双方自负责任。