中英区别
在中国,无论是期房还是二手房房主都会在交房或者合同签订后的三个月内拿到房产证。
而在英国,自从买房后, 律师寄来了一堆文件。却并不包含等同于中国房产证的文件,因为在英国这种证件并不经常需要。
在英国,在同时出示两份文件的情况下,可以证实房产的所有人身份。第一件是title register, 而第二件是title plan。(这两份文件会在后文中详细解释)
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为何需要
在英国法庭上要求你证明房产所有权的时候,title register 和 plan register是必须出示的。
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如何下载
从政府网站上可以直接下载到中国房产证同等效应的文件, 每件费用是3英镑。 你需要先注册一个帐号,然后就通过搜索邮编的方式找到你的房产, 用银行卡付款之后就可以下载到这两份文件。
所有房产都是公开的, 也就是说只要任何人付3英镑, 就可以查看任意一处房产的所有者信息。
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Title register
Title register 包含了以下信息(如下图):
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Plan register
Plan register 是一份图片文件,以比例尺的方式标出了房屋所在位置(下图标红位置)。Plan register 里面也包含了Title number.
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