建筑档案探访观承别墅·大家产品研究中心
在这样一个大时代背景之下，城市的发展已经到了另外一个高度，筑家之道将随着城市生态格局的改变转向更为深层次的思考，观承别墅·大家回归时代需求，开启于东方生活主义的深入探讨，开启了属于中国城市生活的另一个篇章。
科技创新的当代智能家庭生活
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科技本身是人用的，而不是它把人改变成科技的附属。智能同样不是用场景管理人，而是帮助人去管理场景。
我们曾看到过很多电影里面有智能科技的场景，但大多是反面的典型。因为科技智能化引起了一些不友好的事情，人被智能科技场景所控制，这是不对的反面典型。观承别墅·大家倡导的是要人去影响自己的生活空间，与空间发生对话，去定制合适自己的居住体验。
建筑科技是要真正去做贴近客户能用的科技，立足于居住者亲身体验去做性能和功能的方向性创新研究。在观承别墅·大家中推出180多项关于住宅性能的科技创新，从居住者的舒适、宜居、安全等多个维度，做一些细分和具体的点去研究。针对别墅户型，一方面从空间居住的体验维度做策略性引导，另一个方面从“家”的维度以及后期具体实施的精工工法、美学、落地实施、业主交付的几个科技维度去细分研究。
为更好服务于业主在空间里的生活，从人居的二十四个小时的行为动线去分解思考，为居者提供更好的服务。从早晨起床开始，到出门去工作，到回来休息，如何去更智能化的控制和管理自己的房子？起床和回家的时候又是什么样的场景状态？
在观承别墅·大家中都将一一还原。全面应用一键断电、USB插座、专属智能APP操控、智能集成面板、自动感应道闸、楼宇可视对讲、分层可视对讲、访客登记系统等一系列的智能科技场景，让居家变得更加舒适和亲切。
智能控制面板
依据每个人生活习惯的不同，在不同的生活场景之中，通过智能化场景控制，更好的给与我们每个人不一样的生活空间体验。而不是通过智能场景或者空间控制对人进行约束，在该有的地方要有，在不该有的地方可以实现自由的控制。智能的主体宗旨是：最大程度上让智能实现我们生活的最佳宜居状态，是人对智能生活主动影响，这是实现智能生活背后完整的设计逻辑。
健康生态的适居家庭保障
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建筑除了宜居外，它必须是健康的，更是对健康生活的营造，这是观承别墅·大家的筑家第一守则。
在室内装修中，自然的材料的运用是基础。大面积的自然竹木板、可吸附甲醛的壁纸、卫生间石材的温暖实现、净水系统的合理性布局、净水前置过滤的健康人居生态制造、中央软水处理的升级与迭代、新风除霾系统的完整配置、全屋加湿系统的妥善处理、隔音降噪健康研究精细的技术革新，每一步健康设计，每一次革新都给与住区更生态、更健康的住家体验。
对水的健康进行关注是观承产品一直研究的方向。入户前安装净水前置过滤，细致的考究饮用水、软水的安装，软水要接入到哪个空间？这个空间是做什么的？是洗衣服的空间还是洗澡的空间？人喝软水就会对身体产生不好的影响，那厨房就不能安装软水，在细节上面和居住体验上面多做一些努力。
厨房直饮水按压龙头高度设计为8.5公分，看似随意的尺度，却是设计师反复推敲的结果。研究人员发现常规马克杯高约9.3公分，经过亲身反复试验之后，直饮水按压龙头比马克杯底0.8公分，让用户可以在使用时有最舒适的状态。
新风除霾控制面板
设计追求没有止境的产品创新，居住追求不为居室所限。
在室内空气系统上进行了优化和升级，采用新风除霾机、全屋加湿机等设备，还特别加装紫外线杀菌等智能设备管道。全面防护室内空气的洁净，使居者远离环境污染、空气污染带来的危害。而且每一处空间之中都进行隔音降噪设计，安装隔音外窗、楼板、墙板以及静音合页、门锁等设施，让居者远离噪音影响，为用户提供一个静音、私密的空间。
防渗透技术的应用，可降低结露的风险，给居者一种通风、透气、干爽的居住体验。充分解决了别墅产品地下室潮湿问题，防止夏季地下室结露、潮湿、发霉等情况。观承别墅·大家在地下室设计了“静电防渗系统”，在地下室墙面安装电阻丝，它把水分解成氢氧离子，而氢氧离子不会进入室内空间。
从美学的角度来看，市场上说到中式产品，大家可能就会想到那些老物件、老家具、黄花梨等古老的东西。从中式思维来看，传统装饰中做的最好的时代是明清时期，能做到家具的精简，然后又能充分考虑它的实用和美观。我们把这些过渡到观承别墅·大家之中，开始做一些减法，在材料中剔除雕龙画凤的风格，让传统更简约的实现在生活之中。
从现代元素中提取最合适的生活方式的实现策略，运用到现在的新型材料之中，结合当代人的生活需求，把中式传统生活的精神内涵融合内化到整个室内外空间体系之中。用新的技术和旧的风格去融合现在的装饰语言和装饰风格。让新型材料与国际接轨，形成新与旧阶段性的轮回，使新型材料可以更加符合当代人的审美需求。
光生态交互方式研究
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光的利用在精工体系中也有着深入的研究，进门就自动亮起的入户感应，楼体、地脚的夜灯，都是生活中会给业主带来温暖的细节。
最早的初衷是居者不用去控制这些灯光，自然的让灯光与外部环境发生互动关系。
“这又是一个首次。冬天的日落时间会变早，照明时间就需要加长；夏天人工光的照明时间会变短，在色温的变化上也可以实现这个季节和外部自然环境融合。”
这是国内第一次在住宅产品中落地昼夜节律灯光，用光与环境和自然发生连接，让室内和室外形成一种自然的互动。
做个科普，节律灯光控制是“白天瞌睡夜晚亢奋症”最健康的解决方案之一，通过芯片预置人体作息时间实现灯光在色温间2200K到5000K间自动变换。以适应人体光线色温的高（白光）低（黄光）的变换，实现褪黑色素的分泌变化以达到唤醒身体及帮助睡眠的效果。
同一个空间不同时间下的模拟灯光
院落文化更新的时代启示
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院落之间文化的延展与更新，迭代之中的东方生活研究。
中国人大都喜欢有天、有地、有院子的居住性空间。而合院的精髓就在“院”，有了院，才让人与自然更好的交流。庭院对中国人而言，是一种渗透进生活里的诗情画意，使生活产生一种亲切感，使居者能够尽情感受来自空间、环境以及自然的亲切感和归属感。
观承一期是法式庄园，突出建筑的独栋以及私密性，观承二期开始逐步向东方生活和东方气质去演绎和衍变。观承别墅·大家汲取风格的精神与灵魂，不断的做减法，减去一些过分雕饰和雕琢的地方，结合东方传统的文化生活内核精神，让房子更像一个家。
从观承一期华丽的装修风格、欧式的线脚、大面积的大理石、珍贵和稀缺的材料的运用，到观承二期中开始尝试居住的空间体验的打造。到了观承别墅·大家深入研究属于当代的人居生活场景化体验，开启了中国人院落生活场景的精致化营造之路。
观承别墅一期外立面
观承别墅三期外立面
房子应该最大化的和景观、庭院、户外去做联通，在观承别墅·大家样板间里，通过内外联通的双庭院、室内外的回游设计，可以让每个房间都有不一样的院落景观。卫生间的浴缸都同享天窗之外美好的景色。从空间维度与不同的生活情景发生交互，让场地之间自然形成互动，以实际居住者的体验去做每一个生活场景的设计。
“设计师花费非常大的精力和很大的代价去研究院落的更好呈现和户型的比例，比如院墙的高度、室内装饰和线条的高度，以使院落与建筑立面保持在同一个高度的控制线上，这样的空间比例是最漂亮的，让每个屋子看起来就像是在室外。要做到这一点，也要花大量的精力去核对建筑的原始结构进行优化，就像无边框推拉门，它需要使用很高的吊轨，要隐藏在建筑本体里面去进行设计。
当时追求的就是室内和室外的无缝互动，以及庭院与院墙发生的关系，以及和建筑立面的关系，这都需要进行比较大的努力和尝试，移步易景，引景入室，让室内外景色形成统一，言有尽，而意无声。”
对于一个家来说，它不需要仪式感，家应该是一个很有烟火气息的地方。
观承别墅·大家把中国文化生活中的仪式感内化到精细化设计之中，合理的实现人在空间和景观之中的行走体验，让空间使用价值实现最大化，你可以在院子里漫步，感受不一样的静谧与雅致。
观承别墅·大家是一个家，不娇柔，不造作，不是人工雕琢而成，舒适之中把仪式感和我们中国人的住家精神相结合，动与静之间，传承与时尚之中，打破文化的界限，回归中国人的住家精神建构范畴中来，为中国当代城市筑家。
（本文图片由观承别墅·大家提供）
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