回首2018年，新乡国悦城无疑是媒体、业界最关注的一个名盘。从城改推进、绽放新乡，到热销9.8亿，成为新乡楼市单盘销冠.....国悦城，不仅在2018年收获了一份漂亮的成绩单，也成为2019年新乡楼市大戏中最受关注的主角之一、业内人士拜访交流的热盘。
这个项目有何魅力能在新乡一鸣惊人？耳听为虚，眼见为实，笔者将从5个震撼的细节处，为你讲述。
为什么说国悦城是新乡核心城区难得一见的千亩大盘呢？
项目规模大，国悦城项目总占地近1100亩，相当于103个足球场；
商业配套体量大，项目的商业配套超30万方，近乎3个新乡万达广场；
开发周期长，常规的房地产楼盘开发周期约2-3年，但国悦城项目整体开发周期长达10年！
如此大规模的开发，在目前的新乡老城区你找不到第二个。
此外，在这么大体量基础上所投资建设的教育配套也是在新乡地产圈首屈一指：2所小学、1所九年一贯制学校、多所幼儿园。
也就是说，未来这个小区孩子教育资源是不用担心的。
每次开车行驶在向阳路上，路北侧的国悦城工地往往能映入眼帘，看到覆盖网整齐严密、混凝土墙面光洁平整、棱线分明，心里总是忍不住感叹：够精致！
因为作为一名地产媒体人，见过了太多粗糙简陋的工地，能做到这样精细化施工的工地并不多。在建工程墙体上的logo显示：做出这样细致的产品和工艺竟是一家来自福建的企业——福建六建。
经过查询，才发现这个公司不一般：福建六建集团1950年成立，几乎与中国同龄！2018年荣获中国建筑业TOP20！
不仅历史够悠久而且这个公司足够“傲娇”：
福建六建与很多项目合作时，往往价格比同行还高出2个点，但仍然受到追捧。他们建造的项目交付多年后，二手房业主装修房子需要打墙就会被多收取额外100元费用，因为民工都会直接告诉业主，六建造的房子，打墙要多加100元，否则不干。业主询问原因，民工会解释说，六建房子砌墙砌砖做得太牢固结实，敲墙非常费工。
国悦城能与福建六建进行施工合作，背后想必也有着出精品、出作品的决心。
在即将落成的马小营安置区，国悦城匠心筑城的决心也有所体现（下图），如此高标准交付的安置房，在新乡甚为罕见。
随着客户需求的变化，现在多数优质房企的产品都在转型：摒弃原有华丽的设计风格，转而关注更多人性化的生活细节，国悦城也是如此。但是，在这个过程中，国悦城比别人投入了更多的思考。
成品房区隔于传统毛坯房，是一种全新生活方式和理念的体现和承载。在工法样板间的展示现场，我们可以看到一些非常贴心和精妙细节设计：
一键断电开关，方便业主外出度假时，一键断开除了冰箱之外的电源，去除安全隐患；
厨房内洗菜池下，方便后期连接垃圾处理器和净水设备；
房间的感应小夜灯，方便主人起夜照明，柔和灯光保护了眼睛的同时又不影响伴侣的睡眠；
床头同时设有普通五孔插座和USB插座，方便使用手机充电等功能..........
对比发现，国悦城不太爱做“面子工程”，而是倾出大部分心血花在居住“内涵”上，为了达到成品居住的高标准，国悦城在细节上可谓“苛刻”。
路过新飞大道与向阳路交叉口的人，或许都会看到国悦城的营销中心，但你可能想不到，这个地方就是未来的“国悦公园”。
长期以来，汽车东站交通拥堵、建材市场林立、环境杂乱，缺乏一个能够休闲放松的好去处，而国悦公园提前配建完成，也满足了生活在周边居民的愿望。
走进国悦公园（逾1万方），浓浓的新中式国风扑面而来，无论是重重景观，还是路灯山石无不彰显着国风礼序。
园林内一瓦一石，无不甄选上乘美材，走在其中，宛若看到一幅幅唯美而富有诗意的景观画卷。
资深购房者都知道，一个小区的物业和社区管理水平，往往比建筑本身更加重要。
除了细节把控+智能化设计之外，国悦城物业服务上也是“超高配”——聘用龙湖物业。
龙湖物业有多牛？"2018中国物业服务百强企业"中名列第九，与万科物业、绿城物业、碧桂园物业、保利物业齐肩。
“房地产行业的人知道，行业里曾经流传过这样一个段子：当时的万科董事局主席王石携公司高层参观龙湖某项目样板间。进门时，王石一行将皮鞋脱下随意放置后便进去参观，参观完毕回到门口，王石等人却发现众人的皮鞋已经被整齐码好，且鞋头已经由“朝内”变为“朝外”，以方便王石等人的穿着。彼时，王石惊叹，龙湖是一家可怕的企业。之后，龙湖成为万科内部学习中绕不过去的一个企业。
用秋叶在草坪作画、用五色颜料将下水道井盖画成各种有趣的卡通形象、用园区内剪除的竹枝造型成草坪‘小品’、冬天在各个园区的门把手上裹上一层布套，让金属表面的冷酷瞬间融化为绕指柔、在阴冷潮湿的冬天龙湖物业员工会携带专业除螨设备上户为业主的沙发、枕头等除螨……”龙湖物业的“可爱”之处也是物业同行感知的“可怕”之处。
而在国悦城营销中心，这种龙湖式细节也无处不在：保洁收拾完烟灰缸后，会用湿巾垫底，在上面再放上一片清脆的叶子做状点；营销中心前的水系里，龙湖物业人每天用白色石块摆出当天天气及温度......
无论是体量规模、成品房设计、配套建设还是物业配套，于细微处可见精工品质与文化情怀，国悦城以匠心造新城，未来可期。
网友评论