未来科技城板块房源跟踪

今天去未来科技城那边看了两个小区。万科和绿城的房子，一个是万科溪望，一个是绿城梧桐郡。
现在未来科技城好的小区比较奇葩，房源少，抢的疯。两个小区都有这个现象，开盘当天就抢光。
万科溪望比较变态，开盘当天就要带首付去签合同，首付交的少，如果是3成可能还不卖，交6、7成首付开发商才同意签合同。销售一派屌屌的样子。
绿城梧桐郡较好点，首付按照自身能力来，不过需要客户提前签意向，开盘当天进行抽签，抽中的客户才能进行购买，抽不中等下次开盘。也是一天售罄。

当然，销售永远会让人觉得是 “再不买就买不到了！” 的情况。

接下来详细介绍下了解到的楼盘情况：

万科溪望

户型有连排和洋房
连排：单层110+ 到 138 平，每户三层，炒鸡大！ 洋房：最高7层，90m²和125m²
单价： 3w+
学区：私立小学和幼儿园
精装修交付

小区环境没得说，南边是国家湿地公园，东边就是阿里巴巴西溪园区，交通也是不错。在附近楼盘里，算是最贵的了。下面上图感受一下

小区环境 小区环境 小区环境 小区位置

绿城梧桐郡

户型有洋房和高层
学区：闲林小学，私立幼儿园，还有公立小学计划要建设

今天看的时候，没有在售的房源，样板房也在维修。不过绿城在杭州的口碑还是很不错的。梧桐郡是翡翠城的二期。梧桐郡也分为四期进行交付，一期在2017年3月开盘，当天售罄。二期在2017年7月份左右开盘，但是目前二期的意向客户早已签署完毕，应该没有进入的机会。三期在2018年3月左右开盘，目前还在收集意向客户，预计在2021年交付。

价格方面： 一期售价 2.2w， 户型从 89㎡到200㎡都有。
一期是精装修交付，二三期是否精装修交付销售暂时无法确认。

小区位置