游走于阡陌胡同中,常见普通人家低矮平仄的小平房,拥挤局促的居住环境,总让人莫名捏一把汗。直到上周,无意间刷到一条微博消息,看得我汗毛直竖:
敲黑板,划重点:建国前修建,5.6平方米,成交总价127.55万元。
于是,2019年11月17日,我代表好奇宝宝,去到现场看了看。
这座传说中每平米23万的“老破小”平房,位于西城区烂缦胡同。原本以为,是个正待拆迁的老旧街区,万万没想到,竟是如此修葺一新的样貌。
烂缦胡同的北面入口,地面上有“烂缦胡同”的雕刻。 在过去的2019年9月11日,以“城市·法·源 烂缦新生——法源寺街区更新计划”为主题的2019北京国际设计周西城分会场法源寺历史文化街区站活动在此举办,街道两侧仍留有活动展板。 临街的院子门前,张贴着院落介绍,其上展示的是整修前的旧貌照片。 正在修葺中的湖南会馆。烂缦胡同从北往南坐落着5家会馆:湖南会馆、汉中会馆、湘江会馆、东莞会馆、常熟会馆。 胡同中一处已拆迁的空地的墙壁上,张贴着法源寺街区更新计划的活动海报。 胡同两侧墙壁上的涂鸦,标识着附近周边的主要文化景点,包括:烂缦胡同、法源寺、北京杂技团、伊斯兰经学院等。不过,传说中每平米23万的“老破小”平房并不临街,藏在一条死胡同的紧里头。穿过东西向夹道,便来到院子门前。
一居民经过院子入口处。 大门右侧张贴着北京市西城区人民法院依法查封“老破小”平房的公告,日期为2019年7月16日。 院子入口处,各户电表一字排开,共13个,推测院内共有13户人家。墙面上一层摞一层地贴满房屋求购信息。站在院子中间,四周景象一如所见地拥挤局促。
院子内部景象。 一户人家的窗户外贴着塑料布,以抵御冬季风寒。由于内外温差,塑料布内侧结满水珠。 屋顶上新旧瓦并列。没有翻新过的屋顶,在屋脊处覆盖着防雨布。 狭窄过道的拐角处,摆放着塑料澡盆。 地上的排污口。 门口上总张贴着各种通知告示。对照着网络上的图片,终于找到了传说中每平米23万的“老破小”平房,早已人去屋空。
房屋外观。 门口贴着北京市西城区人民法院封条。 房屋的推拉窗敞开着,窗台上遗留碎玻璃,窗前是一只不锈钢洗手池。 从窗口望进屋内,一只毛巾小熊悬挂在屋内仅有的一件家具,上下铺的床头。 仅有的一个上下铺便充满整个房间。如果换做是你,是否会用127万,买下传说中每平米23万的“老破小”平房呢?如果换做是你,是否愿意住进传说中每平米23万的“老破小”平房?类似的旧屋散布于北京老城区各处,应该还有很多。
在烂缦胡同,几乎每个院的门口,都一层摞一层地贴着各色房屋求购信息。当我离开这座院子的时候,我发现自己其实真正关心的,不是传说中每平米23万的“老破小”平房,而是那些,真正居住在拥挤局促之中的人。
院门对面的墙壁上涂鸦着一只微笑的猪头,和“早”字。Enjoy Your Hutong Trip!
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