读这本书的第四天,投资理财的话题,如何给你的钱找份工作。上篇的末尾富爸爸买房出租然后加杠杆赚钱的事情,是一个典型的用财务杠杆赚大钱的案例,这就说明并不是说有负债就是危险的,没有负债就是安全的。在正向现金流的情况下,负债也是安全的。再举一个例子,很多人贷款买车,然后加入滴滴出行,滴滴送客,这其实也是一种负债式赚钱的方式,而不加杠杆的情况下去投资,通常都会让资产收益很低。所以你大概清楚了,要想一夜暴富,就要多多的利用别人的钱,而不仅仅是用自有资金在那里创造价值。
用更多的钱为自己工作
放在赌桌上的钱,大家都知道,尽早的把本金收回,用赢的钱去赌,这时候就是稳赚不赔。而在现实中的投资也是如此,很多投资人,几个亿的身价,每年只需要把钱都放在债券里,就能产生大概几千万的回报,然后再用这几千万去投资高风险资产,比如做股权投资,比如配置一些股票等等,用这些牛人的话说即使都赔了也不心疼,但如果抓到一条大鱼,就能赚不少钱。
很多人都觉得自己要当一位是长期投资者,准备一直投资到退休,这中间可能会有20-40年的时间,但富爸爸认为这并不可取。因为他们把钱太长时间的留在赌桌上,那么赔钱的概率就会大增。即使做基金定投,也要时刻想着止盈。定期就要把本金和盈利都拿走。富爸爸说,钱是流动的,只有在多个资产间流动,效率才是最大的。如果把它全部放在一个资产里傻傻等待,那么必然跟它一起坐上过山车,涨涨跌跌不但失去了效率,最后发现其实也没赚多少。
房子升值,你就赚钱了?
比如现在很多人都说自己的房子升值了,赚钱了。富爸爸却说这些就属于坐在赌桌边数钱的人,你的钱仍然在赌博之中,你连钱的影子都没见到,你怎么敢说他升值了?除非你拿着赚了的钱离开赌桌,除非你现在就把房子卖了,但你显然没有卖出的打算,因为你不是投资,你是刚需,你是要自己住的,而等你卖出的时候,也未必是这个价格,甚至可能你最后根本就卖不掉。像现在很多二手房根本就卖不出去。这就像是好多人玩收藏一样,买了一个假瓶子完全不知道,就被人忽悠说价值几个亿,然后就以为自己很有钱了。直到他要用钱的时候才知道根本就卖不掉。
富爸爸鼓励作者,让钱快速在资产间穿梭,而不是傻傻的等待不动,其实也就是最简单的资产配置,什么时候该买什么产品很重要,也就是时机。再简单点就是初中政治书上说的鸡蛋不要放在一个篮子里。
资产对冲才更明智
最简单的几种东西,都是可以用来对冲的,比如利率最高的时候,一定是投资债券的最好时机,因为未来利率下降,债券市场肯定会先动起来,老债的价格会越来越高。而当利率降到底了,一定是投资股票市场最好的时期,利率低点往往就是股票的低点,降息周期末尾通常都是牛市的起点。而一旦利率开始提升,股市就不乐观了。利率上升,资产价格一定下行,但利率上行,通常都伴随有通胀发生,所以这个期间一般是现金为王,商品次之,也就是说可以买一些货币基金,而一些大宗商品也是不错的投资机会。危机模式,一定是黄金涨的好,繁荣模式下一定是股市更有机会,所以我们一定要利用大类资产间的相互关系,让自己的钱周转起来。而大部分人不懂的这个道理,他们认为什么能赚钱,就认为这个资产一直都能赚钱,殊不知风向一变,原来赚的钱也都会吐出来。
所以大家要想做到资产配置,把资金周转起来,有2个因素必须要看,第一就是利率和利率趋势。这就是整个经济周期的枢纽,他的变化会影响所有资产配置的逻辑。第二就是别跟大方向作对,70年代的日本投资指数,疯狂地能赚钱,90年代美国互联网开始,定投行业指数也是稳稳地大笔赚钱,2000年中国投资房地产,能赚多少不用多说了,看看李嘉诚就知道。所以投资就是一场选择,选择那趟快车,即使你上去睡大觉,也能赚很多的钱。那么现在机会在哪呢?中国肯定比美国快,比欧洲日本都快,那么你再想想,以后中国发展靠什么?是靠房地产呢?还是靠茅台,又或者靠格力美的这些制造业,以及华为,腾讯,阿里这些高科技企业。这些问题都是我们要思考的。要紧紧跟对趋势。选行业比选股更重要。
所以这本书的主题就是,给你的钱找份工作,你本身可以自己赚钱养活自己,然而如果想变得富有就要用你的钱再去找份稳赚不赔的工作,当然如果想赚大钱,还得用别人的钱为你工作。有没有想过,自己每天不用上班,天天坐在家里都有钱花的感受?其实200万现金就够了。可以说,有200万现金,你就相当于买到了一个拥有平均工资的奴隶,让他替你去上班工作。而你可以榨干他的所有收入。这是一个非常好的生活方式。每个人都会去这么干。
如果加上通胀的因素就麻烦了,你用钱配置一个年化为5%的组合,不但不会为你带来财富,还实际上扼杀了你的购买力。所以你必须跑得更快,而在这种紧迫感的驱使下,很多人一下就乱了方寸。害怕每年被通胀损失掉3%,结果却盲目的跟进泡沫资产,有时候几个月就能损失近一半甚至更多。
养老金供不应求,该怎么办?
富爸爸这本书里有个核心观点,那就是养老不能靠政府,可见即使在美国,养老金也是个骗局,未来随着老人越来越多,这个费用是肯定不够的。所以各位必须为自己的未来打算。要自己想办法给自己养老。
富爸爸说,人的一生就是一场赚钱比赛,他跟一场篮球赛差不多,第一节是25-35岁,是你收入的爆发增长期,第二节是35岁到45岁,这一节会拉开差距,牛逼的人会完成原始积累,并开始用资本赚钱,然后双方带着差距进入中场休息,也就是一场中年危机,第三节是45岁-55岁,这个阶段,富人会更富,而穷人则只能勉强度日。生活的压力会也来越大,第四节是55岁到65岁,这最后的一节基本上就是垃圾时间了。如果你输了第一节,那么你还有第二节扳回来,如果第三节都在输,最后扳回来的希望就不大了。因为你已经没有体力和精力了。那么你现在处于哪个阶段呢?
而一个国家一旦被老龄化问题所羁绊之后,他的经济增长速度就会慢下来,这就是大势所趋。富爸爸讲,人的因素才是经济波动的根本,美国婴儿潮这一代人到了婚育年龄正好是70年代,他们开始成家,所以把房地产推成了泡沫,90年代,这些人已经快到50岁,他们大规模涌入股市,开始希望在股市上建立养老保障,这又造成了股市的巨大泡沫。而随后,婴儿潮的下一代人口爆发,又把美国的住房推高到了泡沫的位置,酿成了次贷危机。现在这些70后又都已经四五十岁了,你发现股市又涨的不错。但很可惜,中国很难做出这样的预测了,因为我们到80年代就开始独生子女,人口会有断崖式下跌,那么这波10年的楼市大牛市,其实不难看出,是婴儿潮叠加房改共同产生的效果,当这波趋势过去,后续根本没有人口去承接这么高价的资产。所以也许你只是靠掷色子赢了1次2次3次,你就以为掷色子这种游戏,就能让你一直赢下去,这是不太可能的。说到底,赚钱是有逻辑的,而这个逻辑并非一成不变的。没有一种资产能一辈子给你钱。这就是富爸爸对于投资的看法,那么他有什么具体的投资建议呢,也许要消化完这篇才可以继续。
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