美文网首页
详解防水遵循的“新三三三一”原则

详解防水遵循的“新三三三一”原则

作者: wingoliang | 来源:发表于2018-12-07 18:30 被阅读0次

    防水行业内,大多数人都在说“三分材料,七分施工”,喊着三七开的口号,其实防水遵循“设计是前提、材料是基础、施工是关键、管理是保障”,忽略了设计和管理,认为防水仅依赖材料和施工,也是导致防水问题出现的主因。下面我们就从设计、材料、施工、管理四个方面对防水原则进行剖析。

    0

    1

    设计

    设计在前端,设计关乎项目选用的产品及所用的施工工艺,如材料适用性不匹配,也很难达到应有的防水效果。防水设计要考虑建筑结构的特点、用途、使用环境、防水等级等,建筑结构的可靠性包括安全性、适用性、耐久性,防水作为建筑结构的防护功能层发挥着很大价值,防水出现问题,钢筋混凝土结构就会受到水的侵蚀,从而影响结构的耐久性及安全性。

    设计都会考虑结构自防水加柔性防水,选什么样的防水是比较有研究的,涂料也好,卷材也好,都能符合设计要求,但要根据工程项目的特点进行材料选择,什么样的工艺更匹配项目的施工环境。

    迈克尔·T·库巴尔写的《建筑防水手册》提到90%/1%原理:“即近90%的漏水问题都出现在仅占整个建筑物或结构外表面面积1%的细节部位。”

    仅考虑大面防水材料和工艺是完全不够的。常见渗漏节点部位的选材做法需增强设计,达到多道防护并与大面整体结合,这样才能达到更优的防水效果,才算完善的设计。同时,也要考虑落地时的打折,需将设计系数做相应提升。当然,有些项目防水设计不合理,也需防水专业厂家针对项目进行二次防水深化设计,确保项目的防水功能。

    0

    2

    材料

    材料是保障防水功能的基础,好的材料发挥应有的功效,才能达到优异的防水效果。每个防水材料都有其适用范围,对作业环境有要求,没有一款防水材料是万能的,能解决所有防水问题,所以需根据建筑结构的特点选择适宜的产品。

    涂料产品具有连续性、整体性成膜的优势,但需多遍涂刷达到一定的厚度,在实际施工中就会存在少涂现象,也有局部过厚、局部露底问题,这点确实需要通过施工解决,施工过程往往会打折扣,我们在打折扣的基础上满足建筑结构防水的使用功能,那就得需要提高设计系数,这就跟设计有关。

    脱离设计厚度要求及产品的匹配性,即使防水材料再好,没有节点的增强设计,特殊部位产品组合过渡,仅材料加施工是满足不了建筑结构后期运营要求的。防水卷材产品,材料物理力学性能稳定、厚度均匀,但需要搭接连接成为整体,铺贴连接过程对施工依赖程度较高。

    哪些部位适合用卷材,哪些部位用涂料合适,这都需要设计提出做法要求,比如面积大、节点少、不复杂的部位用卷材比较合适,因为裁剪少、容易搭接、更能保证大面防水的整体厚度,有助于保证防水使用年限;比如面积小、节点密度大的部位用防水涂料比较合适,易于将出现漏水的节点部位完全包裹,并形成整体遮盖防护。

    满足建筑结构的防水材料种类很多,每一种都不是万能的,材料选择更重要,设计会考虑防水材料的工艺特点是否匹配施工部位的需求,另外就是材料自身性能,耐久性、透水性等,是否符合并满足设计要求。

    0

    3

    施工

    施工确实很关键,是设计和材料落地的保障,施工方没有把设计用意做好技术交底,施工如不懂材料施工工艺,或施工不按照规范标准作业,这样就不能保证项目的预期效果。

    施工是受设计方案、材料工艺约束的,应按照标准流程操作,而非经验主义,并不能把施工单拿出来说它占七,如果有设计、材料工艺的标准、严格控制,施工管理得当,适当地结合以往经验,必能达到预期效果,施工过程也不能离开监理的管控把关。

    施工的好坏,取决于作业人员的专业性,通过培训认证的工人可有效地落地防水系统,防水卷材的满粘搭接靠的是工人的技术和服务专业性,防水涂料的配比及涂膜厚度靠的也是工人的技艺和专业态度。

    防水的成品质量靠施工完成,施工环境也很重要,有些作业部位更适合设计卷材产品、有些作业部位更适合设计涂料产品,如果设计的不合理,材料落地作业时存在难度,即使再增强施工管理,也不能保证项目质量。

    防水层甩槎及二次处理

    0

    4

    管理

    管理是保障,防水是整体作业中的一个环节,存在交叉作业,必然离不开管理,项目投入使用后也离不开管理,这也是运营过程的管理,能确保防水功能的有效使用年限。施工过程的管理,包括整个项目作业过程的工序协调,还有防水作业过程中的质量监督管理。

    如地下工程施工时,底板结构施工流程为:基坑开挖→底板垫层→防水施工→细石混凝土保护层→钢筋绑扎→混凝土浇筑,外墙结构成型后,再进行外墙防水施工,底板防水收在永久性挡墙上(外防外贴工艺),再翻到立墙上,底板防水和外墙防水完成连续交圈,需要土建结构施工的一个时间段,这个过程中原来的防水层在土建施工过程是否遭到破坏,这些需要管理做保障,上道工序要考虑下道工序,总包施工单位给防水专业分包单位留的基层是否达标,也需监理管理。

    项目投入运营后的管理,如屋面投入使用后,需对屋面进行维护管理,不能在屋面上部随意安装广告架、太阳能、压缩机,如需后加装,需与结构、建筑设计沟通,并通知防水施工方进行安装固定部位防水密封处理。

    另外,还有屋面飘落树叶、塑料等杂物的清扫,避免堵塞排水口,造成屋面积水。屋面以防为主,以排为辅,长期积水,太阳照射后水分挥发,防水层长期处于干湿交替的状态,容易过早老化,影响其使用寿命,有些屋面无人管理维护,屋面会生草长树,防水层被植物根系穿透,出现整体性破坏,导致渗漏。管理是对设计、材料、施工三个环节链接的纽带。

    通过对设计、材料、施工、管理的内容进行阐述,仅突出材料和施工,并且过分地夸大施工,无视设计和管理是不科学的;设计决定用材和施工工艺,管理介入材料落地、项目后期维护的过程,如果非要把这四个环节按比例分配,我认为“三分设计、三分材料、三分施工、一分管理”更合理。

    相关文章

      网友评论

          本文标题:详解防水遵循的“新三三三一”原则

          本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/sarxhqtx.html