质量为王的时代终将来临

不划水，不内卷

隔行如隔山，可是现在房地产的温度不需要在房地产行业都能感受得到，比冬天的风雪更让人瑟瑟发抖更何况身处房地产漩涡的地产人。

从三条红线到房产税，从几家房地产企业暴雷到某家特级总承包申请破产到地产人的求职简历满天飞，房地产彻彻底底迎来了寒冬。以前的黄金时代一去不复返，房地产行业面临新一轮的大变革。上半年感受还没有那么深，下半年就是切身体会了。

上半年还是轰轰烈烈地干，九月份突然就被按下了暂停键，再加上外面房价腰斩，某大要破产的消息满天飞，身在行业中的我们一下子就发现不对劲了，嗅到了危险的味道，再和同事一聊那忧虑更是加深。然后就是关注的公众号披露的一些裁员信息，更是加剧了对前方的迷茫。房地产不拿地开发，自然不需要那么多人，那怎么办？总有一些人需要被安排吧，那是谁呢？谁都有可能，正因为悬而未决的刀没有落下来才会忧虑，痛痛快快一刀反而没那么忐忑。黑云压城城欲摧，山雨欲来风满楼打招呼的第一句话都是“你们公司还好吗？”

而我们也意识到房地产的黄金时代一去不复返了，以前的高周转高速扩张的时代没有了。再看看危险在列的房地产企业，多是以前高周转粗放扩张留下的隐患。在安全行列的都是稳扎稳打，口碑更佳的企业。之前爆发的房子维权事件，多是因为质量不过关导致的。维权轰轰烈烈，

这是为什么呢？因为质量、进度、成本本就是两两的矛盾体想要进度快必然会牺牲质量，除非成本大幅度增加要不然根本不可能达到。我们都知道一个道理，慢工出细活质量好就得慢慢来像日本的工匠，有的一辈子就专注打造一个物件。可巨大的利润和成本压力下想要回收资金那必须得快速出售所以进度才是三者中的王者而质量往往是被牺牲的那个。

在行业听过最不可思议的事情是新加坡的业主要在阳台和卫生间试水一个月，试问开发商和施工方谁敢不重视质量？那我们呢，基本是24小时满水试验，甚至都没有。房子漏水的问题是那么的普遍又那么地令人头疼，水利万物唯独不利房子。再加上居民质量意识地提高，抖音各种验房视频地推广，还有专业验房师的出现等等都在宣告质量为王的时代终将到来。

之前的我们都是铁打的营盘流水的兵一个项目基本都是一年多的周期就去下一个项目，就像不断踩在车轮上地仓鼠始终都在奔跑，没有停下来好好思考过为什么？也许思考了只不过大势所趋没有办法停下来，被时代的洪流裹挟不得不跑。

那么质量为王的时代是不是下一个大势呢？是的，因为美好幸福生活是我们永远的追求，没有好的质量没有好的居住环境何谈幸福？衣食住行是我们的基本需求，好的居住环境能够大大提升幸福感。

慢下来，思考如何提高质量不仅仅是企业的职责也是地产人的使命因为我们是质量的把控者，我们更要不断提升自我，去学习，去总结，去思考如何拥抱质量为王的时代，那时我们将没不再迷茫！